Charmante uitgebouwde middenwoning met zonnige tuin in Baarn

In de geliefde Schilderswijk van Baarn staat deze sfeervolle, uitgebouwde middenwoning met een diepe zonnige tuin op het noord-westen. De woning is gelegen op een unieke, kindvriendelijke locatie en biedt met **vijf kamers (5+kk)** en een woonoppervlakte van **104 m²** veel ruimte voor gezinnen. Het perceeloppervlak bedraagt **159 m²**.

**INDELING BEGANE GROND** Via een nieuwe voordeur betreedt u de hal met garderobenis en een modern toilet (2022). De ruime L-vormige woon-/eetkamer is afgewerkt met een eikenhouten planken vloer, inbouwkast en een sfeervol balkenplafond. Openslaande deuren bieden toegang tot de achtertuin. Een deel van de woonkamer heeft een plavuizen vloer. Een knusse design pelletkachel zorgt voor extra comfort en energiebesparing. De uitgebouwde woon-/eetkeuken (2023) aan de achterzijde is modern ingericht met alle benodigde inbouwapparatuur. Grote schuifpui en twee dakramen zorgen voor veel lichtinval. Vanuit de keuken is er toegang tot een berging met de cv-installatie.

**VERDIEPINGEN** De eerste verdieping telt een overloop, drie slaapkamers (waarvan twee met inbouwkasten) en een badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet. Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping met een voorzolder en een flinke zolderkamer met dakkapel aan de achterzijde en extra bergruimte.

**EXTERIEUR EN OMGEVING** De woning beschikt over een voortuin en een diepe, zonnige achtertuin op het noord-westen met volop privacy. In de tuin vindt u een gezellige overkapping en een achterom. De woning is gunstig gelegen nabij sportvelden, het centrum van Baarn en diverse uitvalswegen.

Dit is een fijne en praktische gezinswoning met moderne uitbouw, veel lichtinval en een heerlijke tuin op een uitstekende locatie.