Charmante Jaren '30 Hoekwoning met Garage en Zonnige Tuin

Ontdek deze sfeervolle hoekwoning uit 1936, gelegen in de geliefde en kindvriendelijke Indische buurt van Baarn. Een unieke kans om te wonen in een karakteristiek huis met behoud van authentieke details zoals glas-in-loodramen en paneeldeuren, gecombineerd met modern wooncomfort.

**Karakter en Comfort** De woning is door de jaren heen goed onderhouden, met recente vernieuwingen zoals het pannendak in 2021 en grotendeels dubbel glas met HR++ beglazing. De begane grond biedt een lichte L-vormige woon-/eetkamer met open haard en openslaande deuren naar de tuin. De moderne open keuken is van alle gemakken voorzien, en een praktische bijkeuken maakt het geheel compleet.

**Indeling en Extra's** Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een nette badkamer. De zolderverdieping is in 2025 volledig verbouwd tot twee volwaardige slaapkamers, beide met dakkapel, en biedt een prachtig zicht op de originele balkenconstructie. De woning beschikt over een voortuin, een eigen oprit, een vrijstaande stenen garage en een besloten achtertuin op het zuidoosten met veel privacy, fruitbomen en een kas.

* **Woonoppervlakte:** 98 m² * **Perceeloppervlakte:** 173 m² * **Bouwjaar:** 1936 * **Aantal slaapkamers:** 4 (uitbreidbaar) * **Garage:** Vrijstaande stenen garage * **Tuin:** Zonnige achtertuin op het zuidoosten

**Locatie** Gelegen in een rustige straat met betrokken buren, nabij de bossen van Baarn, scholen, het centrum en het NS-station. De A1 is snel bereikbaar. Een ideale gezinswoning met een echt thuisgevoel.