Licht 2-kamer appartement met eigen parkeerplaats nabij centrum

Dit lichte en aantrekkelijke appartement, gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalig complex aan de Paulus Borstraat 61 in Amersfoort, biedt een unieke combinatie van centrale ligging en rust.

**Overzicht** Het appartement geniet van een **vrij uitzicht over een vijver**, wat zorgt voor een groene en serene woonomgeving, terwijl het bruisende stadscentrum en station Amersfoort Centraal op loop- of fietsafstand liggen. Met een woonoppervlakte van **66 m²** en een indeling van 2 kamers (mogelijkheid tot 3e kamer), is dit een ideale woning voor wie op zoek is naar comfort en gemak.

**Interieur** Bij binnenkomst in de hal met garderobe en meterkast, krijgt u toegang tot de verschillende vertrekken. De **royale en lichte woonkamer** biedt toegang tot een serre-balkon met een rustgevend uitzicht. De keuken is voorzien van een praktische hoekopstelling en staat in open verbinding met de woonkamer. De slaapkamer is van goed formaat en geeft toegang tot de badkamer met douche en wastafel. Een separate toiletruimte en een praktische bergkast met aansluitingen voor wasmachine en cv-ketel maken het interieur compleet.

**Voorzieningen** * **Eigen parkeerplaats** aan de Paulus Borstraat * Inpandige berging op de begane grond * Serre-balkon met vrij uitzicht * Mogelijkheid tot realiseren van een derde kamer * Actieve en betrokken Vereniging van Eigenaren (VvE) * Servicekosten bedragen circa **€ 140,- per maand**

**Locatie** De ligging is uitzonderlijk gunstig: station Amersfoort Centraal is binnen enkele minuten bereikbaar, evenals het Eemplein met diverse winkels, horeca en culturele voorzieningen. Het historische centrum van Amersfoort ligt op korte wandelafstand. De uitvalswegen A1 en A28 zijn snel bereikbaar, wat zorgt voor uitstekende verbindingen.