Licht en ruim 2-kamerappartement met balkon in groen Leusderkwartier

Ontdek dit verrassend ruime en lichte **2-kamerappartement** van circa **64 m²**, gelegen op een prachtige groene locatie in het geliefde Leusderkwartier in Amersfoort.

**OVERZICHT** Dit appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalig complex en biedt een ideale combinatie van rust, comfort en een centrale ligging. Met winkels, scholen, sportfaciliteiten en het historische centrum van Amersfoort op korte afstand, woont u hier heerlijk centraal maar toch in een oase van groen.

**INTERIEUR** Via de centrale entree bereikt u het appartement. De hal geeft toegang tot alle vertrekken, waaronder een separaat toilet en praktische vaste kasten. De royale woonkamer baadt in natuurlijk licht dankzij de grote raampartijen en biedt een prachtig vrij uitzicht over het omliggende groen. De woonkamer loopt over in een sfeervolle eetkamer, die toegang biedt tot het balkon.

De dichte keuken is voorzien van inbouwapparatuur zoals een oven en kookplaat, en biedt voldoende werk- en bergruimte. Hier bevinden zich tevens de aansluitingen voor de wasapparatuur en de cv-ketel.

De ruime slaapkamer is voorzien van praktische vaste kasten. De badkamer beschikt over een douche en wastafel.

**BIJZONDERHEDEN** * Woonoppervlakte circa **64 m²** * Zonnig balkon met **vrij uitzicht op groen** * Ruime berging in de onderbouw * Gelegen in het populaire Leusderkwartier * Energielabel C * **Servicekosten ca. € 180,- per maand** * Vrij parkeren in de omgeving

**LOCATIE** De woning is gelegen in een rustige, groene woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen en het stadscentrum van Amersfoort op korte afstand. Geniet van de privacy op het balkon met uitzicht op het vele groen.