Royale gezinswoning met 5 slaapkamers en zonnige tuin

Welkom in deze uitzonderlijke middenwoning aan de Inktbes 11 in het geliefde Amersfoort. Deze **royale gezinswoning** biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en een fantastische ligging in de kindvriendelijke wijk Kattenbroek.

**Indeling en Interieur** Bij binnenkomst word je direct verrast door de sfeervolle en lichte woonkamer aan de achterzijde, compleet met een gezellige houtkachel. De moderne open keuken aan de voorzijde is voorzien van diverse inbouwapparatuur en ideaal voor gezellig koken. Deze woning beschikt over maar liefst **vijf slaapkamers**, verdeeld over de eerste en tweede verdieping, wat zorgt voor flexibiliteit voor gezinsleden, thuiswerkplekken of hobbyruimtes. De woning is **grondig gerenoveerd in 2018**, wat garant staat voor modern wooncomfort.

**Voorzieningen en Comfort** De woning telt **twee luxe badkamers**: één op de eerste verdieping met ligbad, wastafelmeubel en toilet, en een tweede op de tweede verdieping met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Dit laatste is een groot pluspunt tijdens drukke ochtenden. De slaapkamers zijn allen ruim en licht, met een grote schuifwandkast in de slaapkamer aan de achterzijde op de tweede verdieping. De achtertuin is **onderhoudsvrij aangelegd** en gelegen op het zonnige zuidwesten, perfect om van de zon te genieten. Een in 2023 vernieuwde schuur biedt extra opbergruimte en is toegankelijk via een achterom.

**Locatie** Gelegen in een rustige, autoluwe en kindvriendelijke buurt in Kattenbroek, biedt deze woning een veilige omgeving voor kinderen om buiten te spelen. Scholen, winkels en dagelijkse voorzieningen zijn in de directe omgeving te vinden. Bovendien zijn de uitvalswegen snel bereikbaar, wat zorgt voor een uitstekende verbinding met de rest van het land.

Met een woonoppervlakte van **137 m²** en een perceeloppervlakte van **210 m²**, biedt deze woning alles voor jarenlang woonplezier. De woning is instapklaar en wacht op nieuwe bewoners.