Uniek nieuwbouw wonen aan de rand van Amersfoort

Welkom bij De Kapschuur, een exclusief nieuwbouwproject aan de rand van Amersfoort, direct grenzend aan het prachtige natuurgebied Bloeidaal. Dit project biedt een unieke combinatie van rust, ruimte, natuur en modern wooncomfort, ideaal voor wie op zoek is naar een groene leefomgeving met de stadse voorzieningen binnen handbereik.

**OVERZICHT** De Kapschuur omvat elf royale vrijstaande en geschakelde woningen, ontworpen met oog voor de toekomst en duurzaamheid. Elke woning is gebouwd met hoogwaardige, natuurlijke materialen en voorzien van moderne installaties zoals een lucht-waterwarmtepomp, vloerverwarming, zonnepanelen en HR++ beglazing, wat zorgt voor een comfortabel binnenklimaat en een laag energieverbruik.

**INTERIEUR** De woningen bieden een flexibele indeling met een focus op levensloopbestendig wonen. Elke woning beschikt standaard over een slaapkamer en badkamer op de begane grond. Op de verdieping vindt u additionele slaapkamers en een tweede badkamer, wat zorgt voor voldoende ruimte voor gezinnen, gasten of een thuiswerkplek. De woonoppervlakte bedraagt circa **164 m²**.

**KENMERKEN** * **Royale kavels**: Variërend van circa **570 m² tot 890 m²**, met deze specifieke woning op een perceel van circa **699 m²**. * **Indeling**: **3 slaapkamers** op de verdieping, met de mogelijkheid voor slapen op de begane grond. * **Buitenruimte**: Een tuin rondom de woning, georiënteerd op het **zuidwesten**. * **Parkeren**: Inclusief een **garage** en **2 parkeerplaatsen** op eigen terrein. * **Duurzaamheid**: Voorzien van **lucht-waterwarmtepomp**, **vloerverwarming** en **zonnepanelen**.

**LOCATIE** Gelegen aan de rand van Amersfoort, biedt De Kapschuur directe toegang tot natuurgebied Bloeidaal voor recreatieve activiteiten. De historische binnenstad van Amersfoort ligt op korte afstand. Dankzij de uitstekende verbindingen met de A1, A28 en nabijgelegen NS-stations zijn steden als Utrecht en Amsterdam zeer goed bereikbaar. Sommige woningen bieden tevens de mogelijkheid voor wonen en werken aan huis met een eigen bedrijfsruimte.