Levensloopbestendige semi-bungalow met carport in Zwolle-Zuid

Ontdek deze instapklare semi-bungalow, ideaal voor levensloopbestendig wonen, gelegen in de populaire en groene "Vlinderbuurt" in Zwolle-Zuid. Met een woonoppervlakte van **123 m²** en een perceeloppervlakte van **null m²**, biedt deze woning comfort en ruimte.

**Overzicht** Deze goed onderhouden woning is perfect voor wie gelijkvloers wil wonen, maar ook extra ruimte op de verdieping waardeert. De locatie in de rustige, groenrijke buurt staat garant voor veel woonplezier, met het uitgebreide winkelcentrum van Zwolle-Zuid, diverse voorzieningen en uitvalswegen op korte afstand. Recreatiemogelijkheden zoals wandel- en fietsroutes langs de IJssel zijn eenvoudig bereikbaar, evenals het historische centrum van Zwolle.

**Indeling begane grond** Bij binnenkomst via de entree met hal en meterkast, valt direct het vele natuurlijke licht op. De woonkamer biedt ruimte voor een comfortabele zithoek en eettafel. De moderne keuken aan de voorzijde is van alle gemakken voorzien, inclusief inductiekookplaat, vaatwasser, combioven, koel/vriescombinatie en een Quooker. Een separate toiletruimte en een complete badkamer met douche en ligbad maken deze verdieping compleet en levensloopbestendig. De slaapkamer op de begane grond beschikt over een praktische vaste kastenwand.

**Indeling eerste verdieping** De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot twee extra slaapkamers, ideaal als slaap-, werk- of hobbyruimte. Hier bevinden zich tevens de wasmachineaansluiting en de opstelling van de cv-ketel.

**Buitenruimte en Kenmerken** Geniet van de ruime tuin met terras, voorzien van zonwering, en een stenen berging voor extra opslag. De woning beschikt over **energielabel B**, **9 zonnepanelen** en een eigen **carport**. De woning wordt verkocht met een niet-bewoningsclausule.