Bastertkamp 55

ROYAAL WONEN IN HET GROEN, IN DE GERENLANDEN Ben je op zoek naar een verrassend ruime woning op een rustige locatie, met veel groen, water en alle voorzieningen binnen handbereik? Dan is Bastertkamp 55 in Zwolle absoluut een bezichtiging waard! Dit royale geschakelde huis met een heerlijke privacyvolle tuin is gelegen aan een rustig, verkeersluw stukje in de populaire wijk Gerenlanden/Zwolle-Zuid. Met een woonoppervlakte van 122 m², 3 ruime slaapkamers en een fraaie ligging in het groen biedt dit huis volop ruimte en wooncomfort voor gezinnen, stellen en thuiswerkers.

WONEN MET LICHT, RUIMTE EN GROEN Bij binnenkomst valt direct de ruime hal op, die toegang biedt tot de lichte en speels ingedeelde woonkamer met een moderne glasdeur. Dankzij de grote raampartijen, de deur naar de achtertuin én de openslaande deuren naar de zijtuin geniet je hier van een fijne verbinding tussen binnen en buiten. Vanuit de keuken kijk je ook heel mooi de tuin en groene omgeving in.

GENIETEN VAN HET BUITENLEVEN Het huis heeft een sfeervolle zijtuin en een kleine achtertuin. De ruime zijtuin vormt zonder twijfel één van de grote pluspunten van deze woning. Hier geniet je van optimale privacy, een zonnig terras en een groene omgeving waarin je heerlijk beschut kunt ontspannen.

GEWELDIGE LIGGING Het huis staat in een rustige woonomgeving in het geliefde Zwolle Zuid. Op korte afstand bevinden zich 2 winkelcentra, scholen, sportvoorzieningen, openbaar vervoer en diverse uitvalswegen. Bovendien wandel je vanuit huis zo naar het nabijgelegen park met fraaie wandelroutes en veel groen. De historische binnenstad van Zwolle bereik je na zo’n klein kwartiertje fietsen.

Kortom: een verrassend ruime gezinswoning op een mooie locatie, met veel groen, privacy en alle voorzieningen binnen handbereik.

INDELING: BEGANE GROND: * Entree/hal, toiletruimte met hangende wc en fonteintje en meterkast. * Ruime en lichte woonkamer met trapkast, deur naar het achtertuintje en openslaande deuren naar de zijtuin. * Open keuken in lichte kleurstelling met inbouwapparatuur zoals: inductie kookplaat, afzuigkap, SMEG oven, vaatwasser en koelkast.

1E VERDIEPING: * Overloop. * Grote slaapkamer met dakraam, bergruimte achter de knieschotten, bergzolder achter het bed en een mooie kastenwand. * Slaapkamer aan de voor-/ zijkant. * Badkamer met douche, ligbad, wastafelmeubel en hangende wc.

ZOLDERVERDIEPING: * Overloop, bergruimte en ruimte met wasmachine-aansluiting en CV-installatie. * Slaapkamer met dakraam en bergruimte achter de knieschotten.

KENMERKEN: * Bouwjaar: 1979 * Gebruiksoppervlakte wonen: 122 m² * Inhoud: 492 m³ * Perceeloppervlakte: 170 m² * Verwarming en warm water: Remeha Tzerra Ace 39 CW5 HR-combiketel (2023) * Energielabel: C (geldig tot 03-06-2036) * Isolatie: dak- en vloerisolatie en dubbele beglazing ( beneden HR++) * Schilderwerk buiten 2025 * Aangebouwde stenen berging * Aanvaarding medio oktober 2026