Baarskolk 14

Zoek je een gezinswoning in Zwolle-Zuid die je nog helemaal naar eigen smaak kunt moderniseren? Neem dan snel contact op, we laten je graag dit huis zien! Bij interesse graag aanmelden via Funda.

Deze tussenwoning aan de Baarskolk heeft parkeergelegenheid op eigen terrein, 3 slaapkamers op de eerste verdieping en een grote zolderverdieping waar desgewenst nog 1 of 2 (slaap-)kamers kunnen worden gerealiseerd. En bovendien aan de voorzijde uitzicht op een waterpartij. We zijn op zoek naar mensen die dit huis naar eigen smaak willen moderniseren. Maar dan heb je ook een huis op een mooie locatie met winkels, basisscholen en sportverenigingen op korte afstand. Bovendien ben je zo bij het NS-station, de binnenstad, uitvalswegen en de uiterwaarden van de IJssel.

Indeling: entree, hal, toilet, woonkamer en straatgerichte keuken. De open keuken is voorzien van een eenvoudige inrichting. Via een tussendeur is de bijkeuken/schuur bereikbaar.

De woonkamer is tuingericht en de tuin is bereikbaar via een schuifpui. De achtertuin ligt op het noordwesten, waardoor je er goed van de middag- en avondzon, maar ook van de privacy kunt genieten. Er is geen achterom aanwezig.

Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers. Eenvoudige badkamer met douche, ligbad, toilet en wastafelmeubel.

De zolderverdieping, met een nokhoogte van ca. 2.75 meter, is bereikbaar via een vaste trap. Hier bevindt zich de opstelplaats van de cv-ketel (Remeha Avanta, 2018). Het is goed mogelijk hier 1 of 2 extra (slaap-)kamers te realiseren.

De zolderverdieping is niet meegenomen in het 'woonoppervlak', maar geldt als 'overig inpandige ruimte' vanwege het (te) kleine raam. De hoeveelheid daglicht kan uiteraard vergroot worden door het aanbrengen van een (extra) dakraam of dakkapel.

Bijzonderheden: Aanvaarding in overleg Er zal een niet-zelfbewoningsclausule worden opgenomen in de koopakte.