Sfeervolle tussenwoning met diepe tuin en eigen parkeerplaats

Ontdek deze charmante tussenwoning aan de Simondsstraat 41 in het bruisende centrum van Genemuiden. Met een **woonoppervlak van circa 72 m²** en een perceel van **112 m²**, biedt deze woning verrassend veel ruimte en potentieel. De woning is gebouwd in **1920** en door de jaren heen goed onderhouden, wat resulteert in een comfortabele leefomgeving met moderne toevoegingen zoals **15 zonnepanelen**.

**Interieur:** Stap binnen in een lichte doorzonwoonkamer, verrijkt met een sfeervolle houtkachel en directe toegang tot het royale balkon. De open keuken is praktisch ingericht in een U-opstelling en uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, koelkast, combi-magnetron en afzuigkap. Op de eerste verdieping vindt u twee ruime slaapkamers, beide voorzien van een dakkapel. De recent vernieuwde badkamer beschikt over een douche en wastafel. Een vlizotrap leidt naar een ruime bergzolder.

**Bijzonderheden:** Een unieke troef is het ruime souterrain van circa **20 m²**, ideaal voor hobby's, opslag of een thuiswerkplek, compleet met wasgelegenheid. De woning is voorzien van dakisolatie, volledig dubbel glas en een jonge cv-ketel uit 2024. Het **energielabel C** bevestigt de efficiënte energievoorziening. De diepe achtertuin biedt volop privacy en ruimte, met een grote schuur en houthok achterin.

**Locatie:** Gelegen in het hart van Genemuiden, geniet u van directe toegang tot alle voorzieningen. Winkels zoals HEMA en Kruidvat, restaurants, de bibliotheek en de jachthaven liggen op loopafstand. Ook sportfaciliteiten, scholen en een binnenzwembad zijn nabij. Parkeren is geen probleem dankzij de parkeergelegenheid op eigen terrein, met de mogelijkheid om een auto onder het balkon te plaatsen.