Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Enterveenweg 3, Wierden, Nederland
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Gelegen aan de rustige Enterveenweg, midden in het Twentse buitengebied, staat deze uitzonderlijk royale en volledig gemoderniseerde vrijstaande woning op een perceel van maar liefst **13.963 m²**. Deze woning biedt een unieke combinatie van ruimte, privacy en landelijk wonen, met een hoog niveau van comfort en duurzaamheid.
**Interieur** De woning is vanaf circa 2014 ingrijpend verbouwd en gemoderniseerd. De begane grond beschikt over een ruime entreehal, een royale leefkeuken met kookeiland en hoogwaardige inbouwapparatuur, een sfeervolle eetkamer, een royale woonkamer met houtkachel, een speelkamer, een kantoorruimte en een praktische bijkeuken. Op de eerste verdieping vindt u vier comfortabele slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer is voorzien van een eigen doucheruimte en airconditioning. Er is een tweede, ruime badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbel wastafelmeubel. De tweede verdieping biedt nog een extra slaapkamer, technische installaties en veel bergruimte.
**Bijgebouw en Duurzaamheid** Op het erf staat een multifunctioneel bijgebouw met twee volwaardige gastenverblijven, elk met eigen woonkamer, keukenblok, slaapkamer en badkamer. Ideaal voor logees, mantelzorg of werken aan huis. De woning is **volledig geïsoleerd**, voorzien van een **warmtepomp uit 2024** en **16 zonnepanelen**, wat resulteert in een zeer energiezuinig woonniveau met energielabel A++.
**Buitenleven** Het royale perceel is fraai aangelegd met gazons, weiland, een vijverpartij en diverse terrassen. Een sfeervolle **veranda met plafondheaters** maakt het mogelijk om vrijwel het hele jaar door van het buitenleven te genieten. Verder is er een vrijstaande houten berging met overkapping en een ruime oprit met volop parkeergelegenheid, inclusief een **elektrische laadpaal**.
**Locatie** Gelegen in het landelijke buitengebied van Enter, biedt deze woning veel rust en privacy met een vrij uitzicht over het Twentse landschap. De bereikbaarheid ten opzichte van Enter en de A1 is goed.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 3 měsíci · 1 zobrazení
Aktualizováno 12. června 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Co obnáší soukromý prodej nizozemského domu: omezení hlavního portálu, energetický průkaz, který potřebujete nejdřív, cena provize a kde inzerovat.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Gelegen aan de rustige Enterveenweg, midden in het Twentse buitengebied, staat deze uitzonderlijk royale en volledig gemoderniseerde vrijstaande woning op een perceel van maar liefst 13.963 m². Deze woning biedt een unieke combinatie van ruimte, privacy en landelijk wonen, met een hoog niveau van comfort en duurzaamheid.
Interieur De woning is vanaf circa 2014 ingrijpend verbouwd en gemoderniseerd. De begane grond beschikt over een ruime entreehal, een royale leefkeuken met kookeiland en hoogwaardige inbouwapparatuur, een sfeervolle eetkamer, een royale woonkamer met houtkachel, een speelkamer, een kantoorruimte en een praktische bijkeuken. Op de eerste verdieping vindt u vier comfortabele slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer is voorzien van een eigen doucheruimte en airconditioning. Er is een tweede, ruime badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbel wastafelmeubel. De tweede verdieping biedt nog een extra slaapkamer, technische installaties en veel bergruimte.
Bijgebouw en Duurzaamheid Op het erf staat een multifunctioneel bijgebouw met twee volwaardige gastenverblijven, elk met eigen woonkamer, keukenblok, slaapkamer en badkamer. Ideaal voor logees, mantelzorg of werken aan huis. De woning is volledig geïsoleerd, voorzien van een warmtepomp uit 2024 en 16 zonnepanelen, wat resulteert in een zeer energiezuinig woonniveau met energielabel A++.
Buitenleven Het royale perceel is fraai aangelegd met gazons, weiland, een vijverpartij en diverse terrassen. Een sfeervolle veranda met plafondheaters maakt het mogelijk om vrijwel het hele jaar door van het buitenleven te genieten. Verder is er een vrijstaande houten berging met overkapping en een ruime oprit met volop parkeergelegenheid, inclusief een elektrische laadpaal.
Locatie Gelegen in het landelijke buitengebied van Enter, biedt deze woning veel rust en privacy met een vrij uitzicht over het Twentse landschap. De bereikbaarheid ten opzichte van Enter en de A1 is goed.