Luxe rietgedekte villa met paardenaccommodatie op 10.823 m²

Ontdek deze uitzonderlijke, rietgedekte villa aan de Hammerweg 123 in Vriezenveen, een unieke kans voor liefhebbers van landelijk wonen en paardensport.

**Overzicht** Deze vrijstaande villa, gelegen op een perceel van maar liefst 10.823 m², biedt een ongekende combinatie van ruimte, comfort en privacy. Met een woonoppervlak van circa 367 m² en een inhoud van 1.271 m³, is dit een droomlocatie voor gezinnen en paardenliefhebbers. De woning is gebouwd in 1983 en beschikt over een uitzonderlijk energielabel A+++.

**Interieur** De villa beschikt over vijf ruime slaapkamers en drie moderne badkamers. De begane grond verwelkomt u met een lichte woonkamer, een sfeervolle woonkeuken (vernieuwd in 2018) met hoogwaardige Siemens-apparatuur en openslaande deuren naar de tuin. Een multifunctionele ruimte, een praktische bijkeuken en een luxe wellnessruimte met Finse sauna completeren deze verdieping. De kelder biedt extra bergruimte en herbergt de technische installaties, waaronder een warmtepomp en CV-ketel.

**Voorzieningen** * **5 Slaapkamers** * **3 Badkamers** * **Wellnessruimte met Finse sauna** * **Royale woonkeuken (2018)** * **Complete paardenaccommodatie met 3 boxen** * **Zonnepanelen (71 stuks)** * **Energielabel A+++** * **Perceel van 10.823 m²**

**Locatie** Gelegen in Vriezenveen, Overijssel, geniet u hier van de rust en ruimte van het platteland, terwijl voorzieningen binnen de bebouwde kom toch dichtbij zijn. Het omliggende groen, de weilanden en de paardenbak bieden een idyllische omgeving voor wonen, recreëren en het houden van paarden. De woning is voorzien van een warmtepomp en CV-ketel, met verwarming via vloerverwarming en radiatoren.