Monumentale woonboerderij met veel ruimte en agrarische bestemming

Ontdek deze karakteristieke, monumentale vrijstaande woonboerderij uit **1860**, gelegen op een prachtige locatie in Staphorst, Overijssel. Met een royale woonoppervlakte van **171 m²** en een perceeloppervlakte van **466 m²** (achterhuis en schuur), biedt deze woning uitzonderlijk veel ruimte en mogelijkheden.

**Indeling en Interieur** De begane grond verwelkomt u via een hal met toegang tot een toilet, een badkamer met ligbad en douche, een woonkamer en een keuken. Een praktische kelder is eveneens aanwezig. Op deze verdieping bevindt zich tevens een veelzijdige slaapkamer, ideaal als speel- of werkkamer. De verdieping telt drie slaapkamers, met de mogelijkheid om een extra slaapkamer te creëren. De woning beschikt over **6+ kamers**.

**Buiten en Extra's** De tuin, gelegen op het oosten, is voorzien van onderhoudsvriendelijk kunstgras en een klassiek aangelegd gazon met hortensia's aan de voorzijde. Parkeergelegenheid is beschikbaar aan de zijkant van de woning. Het achterhuis en de schuur bieden met een gezamenlijke oppervlakte van circa **466 m²** volop ruimte voor diverse gebruiksmogelijkheden, waaronder zakelijke doeleinden dankzij de agrarische bestemming. Het omzetten van het voorhuis naar een woonbestemming is eveneens een optie, wat deze locatie zeer interessant maakt voor zowel particuliere als zakelijke initiatieven.

**Locatie** Gelegen tussen Rouveen en Staphorst, profiteert u van de nabijheid van het centrum van Staphorst met alle benodigde voorzieningen zoals supermarkten, winkels, horeca, onderwijs en sportfaciliteiten. De combinatie van rustig wonen en de nabijheid van voorzieningen maakt dit een unieke kans.