Moderne, instapklare tussenwoning met energielabel A+ in Mariënheem

Deze **moderne en instapklare tussenwoning** aan de Sleutelbloem 9 in Mariënheem biedt een comfortabele en energiezuinige woonervaring in een rustige, kindvriendelijke woonomgeving. Met een **woonoppervlakte van circa 111 m²** en een perceeloppervlakte van **142 m²**, is deze woning ideaal voor gezinnen.

**Interieur** De begane grond is recentelijk vernieuwd met **vloerverwarming**, strak afgewerkte wanden en een moderne pvc-vloer. De lichte woonkamer is aan de tuinzijde gelegen en grenst aan de open keuken, die van alle gemaksgemakken is voorzien, waaronder een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, koelkast, vaatwasser, oven en een oven/magnetron-combi. De eerste verdieping telt drie slaapkamers, allen voorzien van elektrische rolluiken en een pvc-vloer, en een complete badkamer met douche, ligbad, wastafelmeubel en een tweede toilet. De tweede verdieping biedt een ruime, open zolder met de cv-installatie, zonneboiler, wasmachineaansluiting en de mogelijkheid voor een extra slaap- of hobbykamer.

**Features** * Volledig geïsoleerd met **energielabel A+** * Zonneboiler en **7 zonnepanelen (2020)** * Kunststof kozijnen met horren * Begane grond met vloerverwarming en pvc-vloer * Achtertuin op het zuidoosten met elektrisch zonnescherm en houten berging * Vrij uitzicht over een wadi

**Locatie** Gelegen in een groene en ruimtelijke woonwijk die bekend staat om zijn prettige en kindvriendelijke karakter. Voorzieningen zijn in de buurt te vinden, en de woning biedt een rustige leefomgeving met behoud van gemak.