Goed onderhouden hoekwoning met 2 slaapkamers en diepe tuin

Deze keurig onderhouden hoekwoning, gelegen aan de rand van het centrum van Heino, biedt een comfortabele woonervaring in een kindvriendelijke buurt. De woning beschikt over **twee ruime slaapkamers** en een **diepe tuin op het oosten**, perfect voor liefhebbers van buitenleven. Met een woonoppervlakte van **84 m²** en een perceeloppervlakte van **circa 200 m²** (indicatie, exacte maten volgen), is dit een ideale gezinswoning.

**Interieur:** De begane grond verwelkomt u met een lichte woonkamer in Z-vorm, voorzien van een trap naar de eerste verdieping en toegang tot de keuken. De gesloten keuken, gelegen aan de straatzijde, biedt toegang tot de achtertuin. Op de eerste verdieping bevinden zich twee royale slaapkamers en een badkamer met douche, wastafel, toilet en aansluiting voor de wasmachine. Een vlizotrap leidt naar de tweede verdieping, die momenteel niet is afgewerkt maar potentieel biedt voor extra opslagruimte.

**Voorzieningen:** De woning is voorzien van **6 zonnepanelen**, wat bijdraagt aan een lagere energierekening. De tuin, gelegen op het oosten, beschikt over een terras met zonnescherm en een ruime houten berging achter op het perceel. De woning wordt verkocht in de huidige staat, inclusief eventuele aanwezige roerende zaken.

**Locatie:** Gelegen in een aantrekkelijke, groene woonomgeving nabij het Overijssels kanaal, biedt deze woning rust en ruimte. De nabijheid van het centrum van Heino zorgt voor gemakkelijke toegang tot voorzieningen, terwijl de kindvriendelijke buurt met een speeltuin nabij ideaal is voor gezinnen. De woning is te koop met een **zelfbewoningsplicht van 2 jaar** en de koper dient de juridische overdracht te laten plaatsvinden bij de aangewezen projectnotaris.