Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Wolfskuil 20, Ommen, Nederland
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Ontdek deze charmante, vrijstaande bungalow uit de jaren zestig, gelegen op een **unieke en rustige locatie** midden in het groen aan de rand van de villawijk "De Wolfskuil" in Ommen-Zuid. Met een perceel van **484 m²** en een woonoppervlak van **104 m²**, biedt deze woning een fantastische kans voor liefhebbers van natuur, privacy en gelijkvloers wonen. Hoewel de woning gemoderniseerd dient te worden, vormt het de **perfecte basis** om uw droomhuis te creëren.
**Interieur:** De bungalow beschikt over een sfeervolle woonkamer met prachtig uitzicht, een werkkamer en **drie slaapkamers**. De keuken is voorzien van een provisiekast en biedt toegang tot een kelder. Verder zijn er een bijkeuken en een douche. Een ruime, ongeïsoleerde bergvliering is bereikbaar via een vlizotrap.
**Voorzieningen:** * Gelegen op een **droomlocatie** voor rustzoekers en natuurliefhebbers. * Eigen waterbron voor watervoorziening. * Verwarmde hobby-/berging (18 m²) met onderliggende garage (18 m²). * Zonnig terras op het zuiden. * Gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing. * Verwarming middels CV-installatie (ketel uit 2010). * Op loopafstand van NS-station Ommen.
**Locatie:** Ommen staat bekend om zijn veelzijdige natuur met bossen, heidevelden en rivieren. De woning ligt nabij prachtige natuurgebieden zoals Het Laer en de Lemelerberg, ideaal voor wandelen, fietsen en paardrijden. Het centrum van Ommen met winkels, horeca en diverse voorzieningen ligt op korte afstand. De bereikbaarheid is uitstekend, met Zwolle op korte afstand en zowel Schiphol als Münster binnen circa een uur bereikbaar.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 3 měsíci
Aktualizováno 6. června 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Co obnáší soukromý prodej nizozemského domu: omezení hlavního portálu, energetický průkaz, který potřebujete nejdřív, cena provize a kde inzerovat.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Ontdek deze charmante, vrijstaande bungalow uit de jaren zestig, gelegen op een unieke en rustige locatie midden in het groen aan de rand van de villawijk "De Wolfskuil" in Ommen-Zuid. Met een perceel van 484 m² en een woonoppervlak van 104 m², biedt deze woning een fantastische kans voor liefhebbers van natuur, privacy en gelijkvloers wonen. Hoewel de woning gemoderniseerd dient te worden, vormt het de perfecte basis om uw droomhuis te creëren.
Interieur: De bungalow beschikt over een sfeervolle woonkamer met prachtig uitzicht, een werkkamer en drie slaapkamers. De keuken is voorzien van een provisiekast en biedt toegang tot een kelder. Verder zijn er een bijkeuken en een douche. Een ruime, ongeïsoleerde bergvliering is bereikbaar via een vlizotrap.
Voorzieningen:
Locatie: Ommen staat bekend om zijn veelzijdige natuur met bossen, heidevelden en rivieren. De woning ligt nabij prachtige natuurgebieden zoals Het Laer en de Lemelerberg, ideaal voor wandelen, fietsen en paardrijden. Het centrum van Ommen met winkels, horeca en diverse voorzieningen ligt op korte afstand. De bereikbaarheid is uitstekend, met Zwolle op korte afstand en zowel Schiphol als Münster binnen circa een uur bereikbaar.