Instapklare 2-onder-1-kapwoning met energielabel A+ in Ommen

Gelegen op een schitterende locatie aan de rand van het sfeervolle Ommen, treft u deze verrassend ruime en instapklare twee-onder-een-kapwoning. Met een slaapkamer en moderne badkamer op de begane grond, biedt deze woning optimaal wooncomfort en is het tevens uitermate geschikt voor gelijkvloers wonen.

De woning heeft afgelopen jaar een ingrijpende transformatie ondergaan, waarbij renovatie, modernisering, uitbouw en verduurzaming centraal stonden. Het resultaat is een harmonieuze combinatie van karakter en hedendaags comfort. De begane grond is aanzienlijk uitgebouwd aan de achterzijde, wat resulteert in een royale woonkamer met een luxe woonkeuken die het hart van de woning vormt en direct toegang biedt tot de tuin.

Op het gebied van duurzaamheid is de woning toekomstbestendig gemaakt met kunststof kozijnen, HR++ glas, uitgebreide isolatie en een warmtepomp met koelfunctie. Dit alles resulteert in een uitstekend **energielabel A+** en een gasloze woning.

**Belangrijkste kenmerken:** * **Volledig gerenoveerd en gemoderniseerd** * **Royale woonoppervlakte van 141 m²** * **Perceel van 806 m² met veel privacy** * **Slaap- en badkamer op de begane grond** * **Energielabel A+ en gasloos**

De ligging is ideaal: het Ommerbos ligt op een steenworp afstand, terwijl het gezellige centrum van Ommen met alle voorzieningen op korte fietsafstand bereikbaar is. De zeer ruime achtertuin, met bijgebouw, biedt volop mogelijkheden voor buitenleven en genieten van rust en privacy. Een royale oprit biedt plaats aan meerdere auto's.