Royale 2-onder-1-kap met serre en garage in Oldenzaal

Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Oldenzaal, biedt deze royale geschakelde twee-onder-één-kap woning een verrassende hoeveelheid leefruimte en functionaliteit. Met een woonoppervlakte van **126 m²** en een perceeloppervlakte van **192 m²**, is dit een ideale gezinswoning.

**Overzicht:** Deze woning beschikt over maar liefst vier slaapkamers en is perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort. De woning is gebouwd in **1984** en is voorzien van kunststof kozijnen op de begane grond en eerste verdieping. De ligging is ideaal, met alle dagelijkse voorzieningen, scholen en uitvalswegen binnen handbereik.

**Interieur:** De begane grond verwelkomt u met een lichte woonkamer, een moderne open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een Quooker, en een volledig afsluitbare serre die het hele jaar door een fijne verblijfplaats biedt. Tevens is er een multifunctionele werkkamer die toegang geeft tot de garage.

**Voorzieningen:** * Vier ruime slaapkamers, waarvan één met airconditioning. * Moderne badkamer met inloopdouche, toilet en vloerverwarming. * Volledig afsluitbare serre met elektrische heaters. * Vloerverwarming op de gehele begane grond en in de badkamer. * Airconditioning in woonkamer en master bedroom (tevens als verwarming te gebruiken). * Eigen oprit met carport, plaats voor twee auto's. * Stenen garage met keukenblok, water en elektra. * Praktische hobbyruimte met eigen entree, ideaal voor aan-huis-gebonden werkzaamheden. * Zonnige tuin op het zuidoosten met veel privacy.

**Locatie:** De woning is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk met diverse speelgelegenheden. Supermarkten, scholen en sportfaciliteiten zijn op korte afstand bereikbaar. De uitvalswegen naar de A1 en N342 zijn goed bereikbaar, wat zorgt voor uitstekende verbindingen met omliggende steden.