Ruime 2-onder-1-kapwoning met garage en zonnepanelen in Losser

Deze charmante twee-onder-een-kapwoning in Losser biedt een fantastische kans voor wie op zoek is naar een woning die volledig naar eigen smaak gemoderniseerd kan worden. Met een woonoppervlakte van **125 m²** en een perceel van **283 m²**, biedt deze woning veel ruimte en potentieel. De woning, gebouwd in **1974**, is voorzien van diverse energiebesparende maatregelen, waaronder **9 zonnepanelen** en vloerisolatie, wat resulteert in een gunstig energielabel **C**.

**Interieur** Bij binnenkomst via de entreehal met separaat toilet, komt u in de lichte woonkamer met open keuken. Deze ruimte biedt volop mogelijkheden om een moderne leefkeuken te realiseren. Aan de achterzijde bevindt zich een aanbouw die extra leefruimte creëert en uitkijkt op de tuin. De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers en een complete badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafel. Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping, waar een vierde slaapkamer is gerealiseerd, ideaal als werk-, hobby- of logeerkamer.

**Voorzieningen** * Ruime garage met smeerput en vermoedelijk een motorlift, ideaal voor hobbyisten of autoliefhebbers. * Overkapping in de tuin voor beschut buitenleven. * Ruime oprit met carport voor extra parkeergelegenheid. * Moderne duurzame voorzieningen: Tonzon vloerisolatie (2020), 9 zonnepanelen (2022), CV-ketel (2023) en een hybride warmtepompboiler (2025).

**Locatie** Gelegen in het rustige Losser, Overijssel, biedt deze woning een prettige woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. De nabijheid van natuur en uitvalswegen maken dit een ideale locatie voor zowel rustzoekers als actieve gezinnen. Deze woning is een uitstekende keuze voor kopers die ruimte, potentieel en duurzaamheid waarderen.