Royale 2-onder-1-kapwoning met 4 slaapkamers en garage

Deze verrassend ruime en veelzijdige 2-onder-1-kapwoning aan de Hoofdstraat in Overdinkel biedt **maar liefst 4 slaapkamers**, waaronder een slaapkamer met eigen douche op de begane grond. Ideaal voor grotere gezinnen, thuiswerkers of senioren die gelijkvloers willen wonen.

**Interieur** De woning beschikt over een lichte en ruime woonkamer met vloerverwarming op de begane grond. De absolute eyecatcher is de **royale, uitgebouwde woonkeuken uit 2022**, die een ware leefruimte vormt met veel lichtinval en directe toegang tot de tuin. De moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met downdraft afzuiging. Op de begane grond vindt u tevens een vernieuwd toilet (2023), een praktische wasruimte, een bergruimte met de CV-ketel en een slaapkamer met aangrenzende doucheruimte. Een kelder biedt extra opslagruimte. De eerste verdieping telt twee slaapkamers, een badkamer met ligbad, douche en toilet, en een extra (berg-)kamer. De tweede verdieping herbergt nog een slaapkamer met airconditioning en bergruimte achter de knieschotten.

**Voorzieningen** * **Woonoppervlakte van ca. 133 m²** * Royale, uitgebouwde woonkeuken (2022) * 4 slaapkamers (1 op begane grond met douche) * Vloerverwarming op de begane grond * Airconditioning en 14 zonnepanelen * Kelder aanwezig * Vrijstaande garage met vliering en krachtstroom * Carport en voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein * Perceeloppervlakte van 417 m² * Energielabel D

**Locatie** Gelegen op een centrale locatie in Overdinkel, met winkels, scholen en sportfaciliteiten in de nabije omgeving. De woning ligt tevens dicht bij de Duitse grens, wat extra mogelijkheden biedt voor boodschappen, uitjes of woon-werkverkeer. Het buitengebied is ook vlakbij, ideaal voor recreatie.