Luxe appartement Kampen met uniek uitzicht op de IJssel

Ontdek dit **statige 3-kamer appartement** in het prestigieuze "IJsselborg" gebouw, gelegen op een absolute toplocatie aan de historische IJsselkade in Kampen.

**OVERZICHT** Dit appartement, gelegen op de begane grond, biedt een unieke woonervaring met een **adembenemend uitzicht** over de iconische IJssel. Het voormalige bankgebouw is getransformeerd tot vijf luxe stadsappartementen, elk met een eigen karakter en stijl. De hoge plafonds, de royale indeling en de overvloedige lichtinval creëren een sfeer van grandeur en ruimte. De centrale ligging in het hart van de Kamper binnenstad zorgt ervoor dat alle voorzieningen binnen handbereik zijn.

**INTERIEUR** Bij binnenkomst in de hal treft u de meterkast, een separaat toilet en een praktische berging met de CV-installatie. Vanuit hier loopt u de royale woonkamer binnen, die naadloos overgaat in de open woonkeuken. De grote raampartijen en hoge plafonds zorgen voor een lichte en statige uitstraling. Vanuit de woonkamer bereikt u een tweede hal die toegang biedt tot de ruime slaapkamer, de badkamer en een multifunctionele ruimte. De slaapkamer is ruim en licht dankzij de beschutte lichtpatio. De badkamer en keuken kunnen volledig naar eigen smaak worden ingericht, met een **gereserveerd budget van €30.000** voor de afwerking.

**FEATURES** * **Woonoppervlakte van 114 m²** * Royale woonkamer met open keuken * Grote slaapkamer en multifunctionele ruimte * Voorbereid leidingwerk voor keuken en badkamer * **Vloerverwarming** door het gehele appartement * Eigen **privé berging** in de onderkeldering * Gemeenschappelijke fietsenberging toegankelijk via hellingbaan * **Lift** aanwezig in het gebouw

**LOCATIE** Gelegen aan de historische IJsselkade in Kampen, een plek met een rijke geschiedenis die teruggaat tot de Hanzetijd. Geniet van het prachtige uitzicht over de rivier en de levendige sfeer van de stad. Alle winkels, restaurants en culturele faciliteiten bevinden zich op loopafstand.