Unieke Benedenwoning met IJsselzicht in Historisch Kampen

Ontdek deze charmante, gelijkvloerse benedenwoning aan de IJsselkade 17 in het historische Kampen. Met een woonoppervlakte van **89 m²** en een inhoud van circa 315 m³, biedt deze woning een unieke kans om gelijkvloers te wonen met prachtig uitzicht.

**Overzicht:** Deze verzorgde benedenwoning is gelegen in een karakteristiek Rijksmonument en biedt comfortabel wonen op één woonlaag. De woning is levensloopbestendig en ideaal voor wie op zoek is naar sfeer, ruimte en een fantastische ligging.

**Indeling:** De woning beschikt over een lichte woonkamer met een sfeervolle schouw en een **uniek vrij uitzicht over de IJssel**. De open L-vormige keuken is voorzien van een gaskookplaat en afzuigkap. Verder zijn er twee slaapkamers, een separaat toilet en een badkamer met douche en wastafel. Vanuit één van de slaapkamers is de buitenruimte bereikbaar.

**Voorzieningen:** * Woonoppervlakte: **89 m²** * Aantal kamers: 3 (waarvan 2 slaapkamers) * Gelijkvloers wonen * Buitenplaats met achterom * Energielabel D * Bouwjaar: **1900** * Rijksmonument

**Locatie:** Gelegen in de historische binnenstad van Kampen, met alle voorzieningen zoals winkels en het NS-station op loopafstand. Ook uitvalswegen zijn goed bereikbaar. Geniet van het leven op topniveau met dit prachtige uitzicht en de levendige omgeving.