Levensloopbestendige 2-onder-1-kapwoning met uitgebouwde leefruimte!

Ontdek deze instapklare en levensloopbestendige 2-onder-1-kapwoning in het rustige Kampen, Overijssel. Met een woonoppervlakte van **122 m²** en gelegen op een ruime kavel, biedt deze woning een uitzonderlijke leefruimte zowel binnen als buiten.

**Binnen** vindt u een slim ingedeelde begane grond met een slaapkamer en badkamer, wat zorgt voor optimaal wooncomfort. De recent gemoderniseerde woning is uitgebouwd over de volledige breedte van circa 8,5 meter, wat resulteert in een aanzienlijk grotere woonkamer, keuken en slaapkamer. De eerste verdieping biedt flexibele ruimte, ideaal als kantoor of extra slaapkamers, mede dankzij de dakkapel uit 2019.

**Kenmerken**: * **Levensloopbestendig** (slaap- en badkamer begane grond) * **Energielabel A** met zonnepanelen (2018) * Volledig kunststof kozijnen met HR++ glas * Uitgebouwde woonkamer (2 meter diep) * Airconditioning en waterontharder * Praktische bijkeuken en berging

**Locatie**: Gelegen in een groene en rustige omgeving in Kampen, met een zeer royale en onderhoudsvriendelijke achtertuin op het oosten. Geniet van veel privacy dankzij de ligging aan een groenstrook. De woning is uitstekend onderhouden en klaar voor nieuwe bewoners.