Ruime gezinswoning met 4 slaapkamers in gewilde Oranjewijk

Deze ruime tussenwoning, gelegen in de populaire Oranjewijk van Kampen, biedt met ca. 122 m² woonoppervlakte en 4 slaapkamers een ideale leefomgeving voor gezinnen. De woning is gebouwd in 2004 en beschikt over een **energielabel A** en kunststof kozijnen, wat bijdraagt aan een comfortabel en energiezuinig woonklimaat.

**Indeling** De begane grond verwelkomt u met een lichte Z-vormige woonkamer die naadloos overgaat in de open L-vormige keuken. De keuken is van alle gemakken voorzien, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, combimagnetron en vaatwasser. De gehele begane grond is afgewerkt met een lichte plavuizenvloer en geniet van comfortabele vloerverwarming. Een praktische kastenwand in de hal en een separaat toilet maken deze verdieping compleet.

**Interieur en Exterieur** Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers, allen voorzien van een laminaatvloer. De badkamer is compleet uitgerust met een wastafelmeubel, ligbad, separate douche, tweede toilet en designradiator. De tweede verdieping herbergt de vierde ruime slaapkamer, evenals de opstelplaats voor de cv-ketel en aansluitingen voor wasmachine en droger.

**Kenmerken** * Woonoppervlakte: ca. 122 m² * Perceeloppervlakte: 107 m² * 4 slaapkamers * Zonnige achtertuin op het zuidwesten met achterom en stenen berging * Energielabel A * Bouwjaar 2004 * Volledig geïsoleerd * Vloerverwarming op begane grond

**Locatie** Gelegen in een karakteristieke en relatief jonge woonwijk, woont u hier op korte afstand van de historische binnenstad van Kampen, winkelcentrum Hanzewijk, scholen en het stadspark. Alle dagelijkse voorzieningen zijn binnen handbereik, wat zorgt voor een fijne en praktische woonomgeving.