Paulus Potterstraat 18

Op een fijne locatie in Nijverdal staat deze goed onderhouden tussenwoning met vier slaapkamers, een moderne badkamer en een praktische indeling. De woning biedt een comfortabele basis voor gezinnen of starters die op zoek zijn naar een instapklaar huis met voldoende leefruimte. De woning heeft een fijne woonkamer met veel lichtinval door de royale raampartijen. De keuken is gesloten en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aansluitend bevindt zich de handige bijkeuken/berging met mogelijkheden om daar te wassen en drogen. De eerste verdiepingen heeft drie slaapkamers en een moderne badkamer. En via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich een ruime vierde slaapkamer. Ook de ligging is een groot pluspunt. De woning bevindt zich op korte loopafstand van het gezellige centrum van Nijverdal met diverse winkels, supermarkten en horecagelegenheden. Daarnaast ligt het Nationaal Park De Sallandse Heuvelrug op korte afstand, waardoor je volop kunt genieten van wandelen, fietsten en recreëren in de natuur. Iets verderop in de straat ligt bovendien een groot speelveld, een fijne plek voor kinderen om veilig buiten te spelen. Dus maak snel een afspraak om een bezichtiging in te plannen, je bent van harte welkom.

Begane grond: hal/entree met pvc-vloer, toilet met fontein, L-vormige woonkamer met pvc-vloer, kelderkast, gesloten keuken met recht blok v.v. gaskookplaat, combi-oven, wasemkap, bijkeuken/berging, met wasmachineaansluiting, vaatwasser aansluiting.

Eerste verdieping: overloop met laminaatvloer, eerste slaapkamer met laminaatvloer, tweede slaapkamer met laminaatvloer, derde slaapkamer met laminaatvloer, modern betegelde badkamer met douche, toilet en wastafelmeubel.

Tweede verdieping: vaste trap naar vierde slaapkamer met laminaatvloer, cv-opstelling, knieschotten.

Bijzonderheden: - Bouwjaar 1962 - Kavelgrootte 182 m². - Woonoppervlak ca. 98m² , bruto inhoud ca. 384 m³. - Besloten tuin gelegen op het zuidwesten. - Schuur/berging. - Bijkeuken/berging. - Moderne badkamer met elektrische vloerverwarming (2024). - Extern schilderwerk 2025. - Vier slaapkamers. - Dak-, muur- en grotendeels glasisolatie. - Nefit HR combiketel (2009). - Energielabel C.

Van deze woning is een unieke, eigen woningwebsite beschikbaar. Download de brochure voor de link naar de website waar alle gegevens over de woning te vinden zijn.