Sfeervolle tussenwoning met tuin op het zuidwesten!

Starters opgelet! Deze verzorgde tussenwoning in Slagharen biedt een uitstekende kans op de woningmarkt. Met een woonoppervlakte van **86 m²** en een perceel van **106 m²**, is dit een comfortabele en praktische gezinswoning.

**Indeling** De begane grond verwelkomt u met een entree voorzien van een toilet, meterkast, trapopgang en handige kastruimte. Vanuit de hal bereikt u zowel de dichte keuken als de ruime woonkamer. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zit- en eethoek en geeft toegang tot de achtertuin.

Op de eerste verdieping vindt u een overloop, drie slaapkamers en een in 2017 vernieuwde badkamer met douche, wastafelmeubel en toilet. De cv-opstelling is eveneens op deze verdieping gesitueerd. De kunststof kozijnen op de verdieping zijn eveneens in 2017 geplaatst.

**Bijzonderheden** * **Energielabel B** * Gevels nageïsoleerd in 2023 * Badkamer en kunststof kozijnen vernieuwd in 2017 * ATAG HR cv-combiketel uit 2020 * Houten overkapping in de tuin geplaatst in 2021 * Achtertuin op het **zuidwesten** * Glasvezelaansluiting aanwezig

**Locatie** Gelegen in Slagharen, Overijssel, biedt deze woning een fijne leefomgeving. Direct achter de woning ligt een speelveldje, ideaal voor gezinnen. De woning is gebouwd in 1974 en is door de jaren heen goed onderhouden.