Royale vrijstaande woning met studio en veel ruimte!

Ontdek deze uitzonderlijke vrijstaande woning aan Langewijk 264 in Dedemsvaart, Overijssel. Met een **woonoppervlak van 223 m²** en een perceel van **1.166 m²**, biedt dit huis een ongekende ruimte en vrijheid. De woning is **zeer goed onderhouden** en beschikt over een aangebouwde studio, voorheen garage, die veelzijdige mogelijkheden biedt.

**Interieur:** De begane grond verwelkomt u met een ruime hal, een lichte woonkamer met erker en sfeervolle houtkachel, en een grote serre. De woonkeuken is uitgerust met een granieten aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur. Een bijkeuken met witgoedaansluitingen en een extra kamer, ideaal als slaap- of werkkamer, maken deze verdieping compleet. De aangebouwde studio, met eigen toilet en keukenblok, biedt extra leef- of werkruimte. Op de eerste verdieping vindt u drie ruime slaapkamers, waaronder een master bedroom met kastenwand, en een moderne badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel.

**Voorzieningen:** Deze woning is gebouwd in **1988** en is voorzien van moderne gemakken zoals vloer-, muur- en dakisolatie, HR++ glas, en maar liefst **18 zonnepanelen uit 2023**. De verwarming wordt verzorgd door een CV-combiketel uit 2021 en een hybride warmtepomp uit 2025, wat resulteert in een **energielabel A+**. Een luxe veranda met dubbel glas en dakisolatie biedt een heerlijke plek om te ontspannen met uitzicht op de tuin. De tuin is voorzien van een nieuw Rainbird-irrigatiesysteem met waterbron.

**Locatie:** Gelegen op een prachtig ruim perceel, geniet u van veel privacy en een vrij uitzicht over de landerijen. De woning ligt ideaal ten opzichte van het dorp Dedemsvaart, wat zorgt voor een perfecte balans tussen rust en voorzieningen. Dit is een unieke kans om uw droomwoning te realiseren op een schitterende locatie.