Uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning met 6 zonnepanelen en energielabel A

Deze charmante twee-onder-een-kapwoning, gelegen op een **mooie en kindvriendelijke locatie** in Dedemsvaart, biedt een zee aan ruimte en mogelijkheden. De woning is gebouwd in **1995** en staat op een perceel van **303 m²**, met een royale uitbouw aan de achterzijde en een multifunctionele ruimte op de begane grond. Geniet van vrij uitzicht aan de voorzijde op een groenstrook en een speeltuin schuin tegenover de woning.

**Indeling Begane Grond:** Bij binnenkomst tref je een hal met meterkast en toilet. De ruime woonkamer vloeit over in de moderne keuken, uitgerust met een inductiekookplaat (2021), afzuigkap (2021), vaatwasser, koelkast en combimagnetron. Aansluitend bevindt zich de uitgebouwde eetkamer met houtkachel en schuifpui naar de tuin. De begane grond beschikt tevens over een **multifunctionele ruimte**, ideaal als bijkeuken, praktijkruimte of slaapkamer, met een aangrenzende badkamer voorzien van inloopdouche, wastafel en toiletaansluiting.

**Verdiepingen:** De eerste verdieping telt **drie slaapkamers** en een tweede badkamer met ligbad, douche, wastafel en toilet. De tweede verdieping biedt een ruime bergzolder met witgoedaansluitingen en de cv-installatie, waar eenvoudig een extra slaapkamer gerealiseerd kan worden.

**Buiten en Bijzonderheden:** De heerlijke tuin is voorzien van een sfeervolle overkapping, hottub en tuinhuis. Verder beschikt de woning over **energielabel A**, **6 zonnepanelen (2024)**, rolluiken, een grondwaterbron voor tuinbesproeiing en een ruime oprit met carport. De woning is keurig onderhouden en biedt volop mogelijkheden voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een fijne leefomgeving.