Moderne hoekwoning met mancave en parkeerplaats in Enschede

Welkom aan de Zeelandstraat 9 in Enschede, een recent gebouwde (2017), moderne en instapklare hoekwoning die comfort, duurzaamheid en een sfeervolle leefomgeving combineert.

**Overzicht** Deze lichte en uitgebouwde hoekwoning is gelegen in de rustige en groene wijk Cromhoffsbleek-Kotman. De woning biedt een aangename leefruimte, een heerlijke tuin, een eigen parkeerplaats en een unieke mancave. De locatie is ideaal: dichtbij dagelijkse voorzieningen zoals winkels en scholen, maar ook nabij het centrum van Enschede en uitvalswegen. De groene omgeving nodigt uit tot wandelen en fietsen.

**Interieur** Bij binnenkomst valt de verzorgde sfeer direct op. De begane grond beschikt over een hal met toilet, een uitgebouwde, tuingerichte woonkamer met trapkast en openslaande deuren naar de tuin. De moderne keuken in U-opstelling aan de voorzijde is compleet uitgerust en biedt een fraai uitzicht. De begane grond is voorzien van een keramische tegelvloer met vloerverwarming.

**Kenmerken** * **3 slaapkamers** op de eerste verdieping * Moderne badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel * Royale open ruimte op de tweede verdieping, ideaal voor extra slaap- of hobbykamer * **Airconditioning** op de overloop van de eerste verdieping * Fraai aangelegde tuin met diverse terrassen, vijverpartij en overkapping * Unieke, sfeervolle **mancave** in het houten tuinhuis * **Eigen parkeerplaats** achter de woning * Bouwjaar 2017

**Locatie** Gelegen in een brede, rustige straat in de wijk Cromhoffsbleek-Kotman. Alle benodigde voorzieningen, zoals winkelcentra, scholen en sportfaciliteiten, zijn op korte afstand bereikbaar. Het centrum van Enschede en belangrijke uitvalswegen zijn eenvoudig toegankelijk. De nabijheid van groen biedt volop recreatiemogelijkheden.