Waalstraat 227

Op de 13e verdieping van dit appartementencomplex aan de Waalstraat bevindt zich een appartement waar uitzicht, comfort en een luxe afwerking samenkomen. Vanuit vrijwel iedere ruimte kijk je prachtig uit over Enschede en het omliggende groen. Het stijlvolle interieur heeft een warme hotel-chique uitstraling en de woning is bovendien keurig onderhouden. Dankzij onder meer de kunststof kozijnen met isolerende beglazing en het gunstige energielabel kun je hier direct comfortabel wonen. Geen verbouwing of lange kluslijst, maar verhuizen en genieten.

Ligging en omgeving: Het appartement ligt op een centrale locatie in Enschede, met diverse winkels en dagelijkse voorzieningen in de directe omgeving. Ook het gezellige stadscentrum is gemakkelijk bereikbaar. Rondom het complex is ruim voldoende parkeergelegenheid aanwezig.

Indeling: Appartementencomplex: Via de afgesloten centrale entree met bellentableau, brievenbussen en intercom bereik je met de lift of via het trappenhuis de 13e verdieping.

Appartement: Via de entree heb je toegang tot de verschillende vertrekken. De woonkamer vormt het hart van het appartement. De royale raampartijen zorgen voor veel lichtinval en een spectaculair uitzicht over de stad en het groen. Er is volop ruimte voor een comfortabele zithoek en vanuit de woonkamer is het balkon bereikbaar. Een heerlijke plek om buiten te zitten en op hoogte van het uitzicht te genieten. De halfopen keuken is uitgevoerd in een moderne kleurstelling en staat in open verbinding met de woonkamer. Hier bevinden zich tevens de aansluitingen voor het witgoed.

De slaapkamer biedt ruimte aan een royaal tweepersoonsbed en beschikt over een eigen inloopkast. Ook vanuit deze kamer geniet je van het vrije uitzicht. Dankzij de hoge ligging ervaar je bovendien veel rust en privacy. De badkamer is uitgevoerd met een ligbad met douchegelegenheid en een wastafelmeubel.

Buiten: Het balkon sluit direct aan op de woonkamer en biedt een weids uitzicht over Enschede. In de onderbouw beschikt het appartement over een eigen berging, met voldoende ruimte voor fietsen.

Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1964; - Woonoppervlakte: 51 m²; - Inhoud: 162 m³; - Energielabel C; - Gelegen op de 13e verdieping; - Instapklaar en keurig onderhouden; - Balkon met veel privacy; - Maandelijkse bijdrage voor de VVE: circa € 205,- per maand; - In de koopakte zullen de volgende clausules worden opgenomen: ouderdomsclausule, mogelijk asbestclausule en opkoopbescherming Enschede; - In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.

Aanvaarding: In overleg.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen Twentse NVM-aankoopmakelaar in. Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.