Karakteristieke woning met zonnige tuin in Enschede

Tento charakteristický dům z roku 1928 nabízí překvapivě hodně prostoru a kombinuje atmosféru staršího domu s praktickým uspořádáním. S prostorným obývacím pokojem, dvěma velkými ložnicemi, velkou koupelnou a slunečním zadním dvorem na jih je to příjemný dům pro ty, kteří hledají prostor a charakter.

Při vstupu okamžitě zaujme prostorný obývací pokoj. Zde je dostatek místa pro pohodlnou posezení i prostorný jídelní stůl. Zadní dveře zajišťují příjemné množství denního světla a tvoří krásné spojení se zadním dvorem.

Byt se nachází na Velveweg v Enschede, s různými denními zařízeními v dosahu. Obchody, supermarkety a školy se nacházejí v blízkosti. Také veřejná doprava a hlavní výjezdové cesty jsou dobře dostupné. Díky tomu bydlíte na praktickém místě, kde je centrum Enschede rovněž snadno dostupné.

Příjemným plusem je zahrada na jihu. Zde můžete po většinu dne užívat slunce. Velká část zahrady je vybavena přístřeškem, takže je zde chráněné místo, kde se můžete i při méně příznivém počasí příjemně zdržovat venku. V zadní části zahrady stojí samostatná skladiště s místem pro kola, nářadí a další věci.

Rozložení: Přízemí: Vstupní hala s schodištěm. Prostorná obývací místnost s vestavěnou skříní a dveřmi do zahrady. Kuchyně vybavená různým vestavěným zařízením, včetně lednice, myčky, 4-plamenného plynového sporáku a kombinovaného trouba. Přilehlá kuchyňka s připojením pro pračku. Toaleta s umyvadlem.

1. patro: Chodba, prostorná ložnice vybavená několika vestavěnými skříněmi. Prostorná koupelna s vanou, sprchou, toaletou a dvojitou umyvadlovou dřezou.

2. patro: Druhý patro: Dostupné po pevném schodišti. Prostorná druhá ložnice s praktickým skladištěm.

Zahrada: Udržovaná zadní zahrada orientovaná na jih s prostornou terasou a samostatnou přístavbou.

Vlastnosti: - Rok výstavby: 1928; - Obytná plocha: 92 m²; - Objem: 325 m³; - Pozemek: 114 m²; - Energetická třída: D, platná do 09-03-2036; - Topení a teplá voda prostřednictvím HR kombinovaného kotle (Atag 2025); - Zahrada na jih; - Z velké části plastová okna; - Mansarda na druhém patře; - Přítomné rolety.

Podmínky: * Dům byl změřen podle pokynů NRVT a je vybaven měřicím protokolem; * Pro domy postavené před rokem 1995 platí starobní klauzule; * Pro domy postavené před rokem 1993 platí azbestová klauzule; * V kupní smlouvě bude zahrnuta záruční částka 10% nebo bankovní záruka;