Royale bosvilla met optimale privacy en ruimte

Ontdek deze uitzonderlijke vrijstaande woning aan de Tiekeweg 4 in Enschede, gelegen op een riant perceel van ca. 4.707 m² in een bosrijke en natuurrijke omgeving. Met een woonoppervlakte van ca. 216 m² biedt deze woning **uitzonderlijke leefruimte** en optimale privacy, ideaal voor gezinnen, thuiswerkers of liefhebbers van rust.

**Ruimtelijk en licht interieur** De woning kenmerkt zich door een royale en lichte woonomgeving met grote raampartijen en vloerverwarming op de gehele begane grond. De indeling omvat een ruime hal met toilet, een royale woonkamer met open haard, een centraal gelegen keuken, en een tuinkamer met toegang tot het terras. Op de begane grond bevinden zich tevens twee multifunctionele kamers (waarvan één met badkamer en inloopkast) en een praktische bijkeuken. De eerste verdieping telt drie flexibel in te delen kamers en een moderne badkamer. De vliering biedt extra bergruimte.

**Kenmerken en buitenleven** - **Levensloopbestendig** met slaapkamer en badkamer op begane grond - Gehele begane grond voorzien van **vloerverwarming** - **Recent gerenoveerd** (2020-2021) - Energielabel C - Bouwjaar 1977 - Externe berging met elektra en water - Groot perceel van **4.707 m²** met tuin en bos

**Unieke locatie** Gelegen in het prachtige Twentse buitengebied aan een rustige, doodlopende weg, geniet u hier van **maximale privacy en vrijheid**. De woning ligt op korte afstand van de Universiteit Twente, golfbaan Driene, en de stadscentra van Enschede en Hengelo. Voorzieningen zoals scholen, winkels en sportfaciliteiten zijn goed bereikbaar, evenals het treinstation Enschede Kennispark. Ervaar hier een permanent vakantiegevoel te midden van de natuur.