Ruim gezinshuis met groene tuin en eigen overkapping

Ontdek deze verrassend ruime woning aan de Salviastraat 26 in Enschede, perfect voor gezinnen die ruimte, comfort en een groene leefomgeving zoeken.

**OVERZICHT** Dit instapklare huis biedt een woonoppervlakte van **102 m²** op een perceel van **149 m²**. Met een bouwjaar uit **1975** en een recent **energielabel B**, combineert deze woning karakter met hedendaags wooncomfort. De woning is gelegen in de groene en kindvriendelijke wijk Stokhorst, nabij voorzieningen en uitvalswegen.

**INTERIEUR** De begane grond verwelkomt u met een lichte, open leefruimte waar de keuken, eetkamer en uitgebouwde woonkamer naadloos in elkaar overlopen. De moderne hoekkeuken is van alle gemakken voorzien, terwijl de woonkamer dankzij de dubbele tuindeuren en visgraat PVC vloer met vloerverwarming een lichte en uitnodigende sfeer ademt. Op de eerste verdieping vindt u twee slaapkamers en een complete badkamer. De tweede verdieping herbergt een derde volwaardige slaapkamer en een praktische was-/bergruimte.

**FEATURES** * **5+ kamers** verdeeld over drie woonlagen * Uitgebouwde woonkamer met **visgraat PVC vloer en vloerverwarming** * Luxe hoekkeuken met Quooker * **Drie slaapkamers** * Complete badkamer met ligbad en aparte douche * Balkon op de eerste verdieping * **Royale achtertuin met overkapping** en houten schuur * Parkeren op eigen terrein * Kunststof kozijnen met isolerende beglazing * Grotendeels voorzien van rolluiken

**LOCATIE** Gelegen in de rustige en groen opgezette wijk Stokhorst in Enschede. Voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten zijn op korte afstand bereikbaar. Het stadscentrum van Enschede is goed te bereiken met de fiets, en de uitvalswegen bieden snelle verbindingen met de regio.