Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Rutbekerveldweg 50, Enschede, Nederland
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Ontdek dit uitzonderlijke landhuis, ontworpen volgens Deense architectuurprincipes en gebouwd met Noors hout, gelegen op een adembenemend landgoed van **51.580 m²** in Enschede. Dit object biedt een ongekende combinatie van wonen, natuur en privacy, ideaal voor dubbele bewoning, mantelzorg of wonen en werken.
**Interieur** De woning is opgezet als een dubbel woonhuis met twee volledig gelijkvloerse, onderling verbonden woondelen. Elk deel beschikt over eigen voorzieningen, waaronder meerdere slaap- en badkamers, wat gelijkvloers wonen garandeert. De hoofdwoning omvat een entree, royale woonkamer, woonkeuken, tuinkamer, 3 slaapkamers en 2 badkamers. Het tweede woongedeelte biedt een woonruimte met open leefkeuken, 2 slaapkamers, 2 badkamers en een bijkeuken met toilet en douche. Grote raampartijen zorgen voor veel daglicht en prachtige uitzichten op het omliggende groen. De karakteristieke houten constructie, zichtbare balken en hoge plafonds versterken het Scandinavische karakter.
**Voorzieningen** * **Totaal 5 slaapkamers en 4 badkamers** * Vrijstaande houten schuur met berging en overkapping * Mogelijkheid tot aankoop van **extra 4.425 m² grond** * Aangesloten op glasvezelnetwerk * Woonbestemming * Vrijgesteld van overdrachtsbelasting dankzij **NSW-landgoed status**
**Locatie** Gelegen in het groen, omringd door eeuwenoude bomen, waterpartijen en natuurgraslanden. Het landgoed biedt een unieke woonervaring midden in de natuur, met wandelpaden, vijvers en fraaie zichtlijnen. Hier woont u niet naast de natuur, maar er middenin, met behoud van de voordelen van de stad Enschede.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 3 měsíci
Aktualizováno 4. června 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Co obnáší soukromý prodej nizozemského domu: omezení hlavního portálu, energetický průkaz, který potřebujete nejdřív, cena provize a kde inzerovat.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Ontdek dit uitzonderlijke landhuis, ontworpen volgens Deense architectuurprincipes en gebouwd met Noors hout, gelegen op een adembenemend landgoed van 51.580 m² in Enschede. Dit object biedt een ongekende combinatie van wonen, natuur en privacy, ideaal voor dubbele bewoning, mantelzorg of wonen en werken.
Interieur De woning is opgezet als een dubbel woonhuis met twee volledig gelijkvloerse, onderling verbonden woondelen. Elk deel beschikt over eigen voorzieningen, waaronder meerdere slaap- en badkamers, wat gelijkvloers wonen garandeert. De hoofdwoning omvat een entree, royale woonkamer, woonkeuken, tuinkamer, 3 slaapkamers en 2 badkamers. Het tweede woongedeelte biedt een woonruimte met open leefkeuken, 2 slaapkamers, 2 badkamers en een bijkeuken met toilet en douche. Grote raampartijen zorgen voor veel daglicht en prachtige uitzichten op het omliggende groen. De karakteristieke houten constructie, zichtbare balken en hoge plafonds versterken het Scandinavische karakter.
Voorzieningen
Locatie Gelegen in het groen, omringd door eeuwenoude bomen, waterpartijen en natuurgraslanden. Het landgoed biedt een unieke woonervaring midden in de natuur, met wandelpaden, vijvers en fraaie zichtlijnen. Hier woont u niet naast de natuur, maar er middenin, met behoud van de voordelen van de stad Enschede.