Charmante woning in rustige straat nabij centrum Enschede

Deze sfeervolle woning aan de Hoogstraat 21 in Enschede biedt een ideale combinatie van rustig wonen en stadse gemakken. Gelegen aan een stille eenrichtingsstraat, geniet u van de rust, terwijl het bruisende stadscentrum, scholen, openbaar vervoer en belangrijke uitvalswegen op korte afstand bereikbaar zijn. Twee parken liggen tevens op loopafstand voor recreatie.

De woning beschikt over een lichte woonkamer en een keuken aan de tuinzijde, uitgerust met moderne apparatuur die grotendeels vernieuwd is in 2023 en 2024. Dankzij de airconditioning blijft het comfortabel, zelfs op warme dagen. Op de begane grond vindt u tevens een modern toilet (2020), een praktische wasruimte en een stijlvol gemoderniseerde badkamer (2020) met inloopdouche en vloerverwarming.

**Kenmerken:** * **Woonoppervlakte: 84 m²** * **Perceeloppervlakte: 145 m²** * **Drie slaapkamers** * **Moderne badkamer en toilet (2020)** * **Energielabel B** * **14 zonnepanelen (2022-2023)** * **Airconditioning**

Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer aan de voorzijde over de gehele breedte van de woning is gesitueerd en voorzien is van een dakkapel en inbouwkast. De kunststof kozijnen met HR++ beglazing zorgen voor uitstekende isolatie en minimaal onderhoud. Een geïsoleerde zoldervloer en muurisolatie dragen verder bij aan het wooncomfort en de energiezuinigheid.

De onderhoudsvriendelijke achtertuin biedt veel privacy en is voorzien van een ruime, vrijstaande stenen berging en een achterom. De woning is tevens voorzien van 14 zonnepanelen (2022-2023) en een CV-combiketel (2009) met een elektrische boiler (2022). De dakbedekking van de berging is vernieuwd in 2021.