Ruime bungalow met boszicht in Boekelo, klaar voor uw dromen

Gelegen aan een rustig hofje in het groen van "Het Teesinkbos" in Boekelo, staat deze karakteristieke bungalow te wachten op een nieuwe eigenaar. Met een **woonoppervlakte van circa 162 m²** en een **ruim perceel van 547 m²**, biedt deze woning veel potentie.

De bungalow, oorspronkelijk gebouwd rond **1969** en in 1976 uitgebouwd, ademt de stijl van de Enschedese architect Nico Zantinge. De woning is ontworpen met oog voor privacy en een harmonieuze integratie met de natuur. De huidige eigenaren hebben de indeling door de jaren heen aangepast, wat resulteerde in een lichte en ruime leefruimte. De woonkamer, met een oppervlakte van **ongeveer 53 m²**, is tuingericht en voorzien van grote glaspartijen en een open haard, wat zorgt voor een sfeervolle ambiance. Vanuit de woonkamer en de op het zuiden gelegen tuin geniet u van een prachtig uitzicht op het aangrenzende bos.

De indeling omvat een lichte woonvleugel met een ruime hal, garderobe, toilet, een riante U-vormige woonkamer met open keuken en een bijkeuken met de CV-opstelling. De slaapvleugel beschikt over vier comfortabele slaapkamers (circa 19, 15, 15 en 12 m²) en een badkamer met ligbad, toilet en wastafel. Een zolder, bereikbaar via een vlizotrap, biedt extra opslagruimte. De aangebouwde garage (± 18 m²) en berging (± 11 m²) bieden praktische extra ruimte.

**Belangrijke kenmerken** zijn onder andere de **energielabel D**, gedeeltelijk isolerende beglazing, en een recente CV-ketel uit circa 2024. De woning dient gerenoveerd te worden, wat een uitgelezen kans biedt om de woning volledig naar eigen smaak en wensen aan te passen. De locatie in Boekelo is ideaal: op loopafstand van de dorpskern met voorzieningen en scholen, omgeven door prachtige natuur voor recreatie, en met een snelle verbinding naar de A-35.

Dit gemeentelijk monument biedt een unieke kans om te wonen in een bijzondere architectonische stijl, omgeven door groen en met alle voorzieningen binnen handbereik. De woning wordt verkocht met een renovatieplicht, zoals vermeld in de koopovereenkomst.