Ruime gezinswoning met potentie in Enschede

Deze ruime tussenwoning aan Auskamplanden 36 in Enschede biedt met **117 m² woonoppervlakte** en een perceel van **137 m²** volop ruimte voor gezinnen. De woning, gebouwd in **1974**, heeft een praktische indeling en veel potentie om naar eigen smaak te worden ingericht.

**Indeling en Interieur** De begane grond beschikt over een entree met toegang tot een hal, toilet, trapopgang en een lichte, tuingerichte woonkamer. De keuken aan de voorzijde is voorzien van een gaskookplaat en afzuigkap, met voldoende kastruimte en een praktische trapkast. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een badkamer met douche, toilet en wasmachineaansluiting, en een stookruimte. De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt een ruime zolderkamer met extra bergruimte.

**Voorzieningen en Kenmerken** De woning is voorzien van een zonneboiler, wat bijdraagt aan een energiezuiniger wooncomfort. Het energielabel is **B**. De woning heeft een inhoud van **413 m³**.

**Locatie** Gelegen in een groene en kindvriendelijke woonwijk, biedt de Auskamplanden 36 een centrale ligging nabij diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten. De uitvalswegen zijn goed bereikbaar, en het centrum van Enschede is snel te bereiken. De besloten achtertuin biedt een fijne plek om te ontspannen.