Karaktervolle Jaren '60 Vrijstaande Woning met Royale Garage

Ontdek deze charmante vrijstaande woning uit de jaren '60, gelegen aan de rand van het levendige Denekamp op een **uitgestrekt perceel van 470 m²**. Met zijn karakteristieke Osse gevelsteen en tijdloze uitstraling biedt deze woning een unieke kans om uw droomhuis te realiseren. De woning, met een **woonoppervlakte van 104 m²**, is gelegen in een rustige straat en combineert een fijne woonomgeving met de nabijheid van alle voorzieningen.

**Interieur** De begane grond verwelkomt u via een hal met toegang tot een toilet, de kelder, de trap naar de eerste verdieping en de keuken. De keuken, met ruimte voor een eettafel, biedt zicht op de tuin en leidt naar de lichte woonkamer aan de voorzijde. Deze kamer wordt gekenmerkt door grote ramen en een opvallende schouw. Aangrenzend bevindt zich een praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasapparatuur en de **CV-ketel uit 2015**. De kelder biedt extra opslagruimte.

Op de eerste verdieping bevinden zich **drie slaapkamers**, waarvan één met toegang tot een balkon aan de voorzijde en een andere met toegang tot een terras aan de achterzijde. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een douche, wastafelmeubel en toilet. Een zolder biedt extra bergruimte.

**Kenmerken** * Bouwjaar: **1968** * Perceeloppervlakte: **470 m²** * Woonoppervlakte: **104 m²** * Drie slaapkamers * Royale tuin met veel privacy * Grote garage met zolder * Carport en ruime oprit * Mogelijkheden voor uitbreiding * CV-ketel Remeha (2015)

**Locatie** De woning ligt op een steenworp afstand van zowel de dorpskern van Denekamp, met al zijn voorzieningen, als het prachtige buitengebied. De diepe achtertuin is groen ingericht met gazon, borders, beplanting, een terras en een overkapping, wat zorgt voor veel privacy en ruimte voor tuinieren en ontspanning. De **extra grote garage** en de ruime oprit met carport bieden volop parkeergelegenheid en ruimte voor hobby's.