Duurzame hoekwoning met uitbouw en zonnepanelen

Welkom aan de Van der Waalsstraat 21 in het levendige Deventer! Deze instapklare hoekwoning, oorspronkelijk gebouwd in 2014 en in 2025 uitgebreid en verduurzaamd, biedt met zijn **145 m² woonoppervlak** en **energielabel A++** een ongekend wooncomfort voor nu en de toekomst.

De woning beschikt over een royale, uitgebouwde woonkamer met een open keuken aan de voorzijde, voorzien van moderne apparatuur en vloerverwarming op de gehele begane grond. Een uniek pluspunt is de multifunctionele kamer beneden, ideaal als kantoor, speelkamer of gastenkamer, met de mogelijkheid om hier in de toekomst een badkamer te realiseren voor gelijkvloers wonen. De begane grond wordt gecompleteerd door een praktische berging/wasruimte.

- **Drie slaapkamers** en een moderne badkamer op de bovenverdieping - Royale achtertuin op het zuidwesten met veranda - Eigen oprit met laadpaal - **12 zonnepanelen** met thuisbatterij - Hybride warmtepomp - Uitgebouwd in 2025

Gelegen aan een rustige, kindvriendelijke straat in de populaire wijk de Vijfhoek, geniet u van een groene omgeving met alle voorzieningen zoals scholen, winkels en sportfaciliteiten op loop- of fietsafstand. Het historische centrum van Deventer is snel bereikbaar voor een gezellige middag winkelen of een terrasje aan de IJssel.

Deze woning combineert duurzaamheid, ruimte en een ideale ligging. Een unieke kans om toekomstbestendig te wonen in Deventer!