Ruime 2-onder-1-kapwoning met garage in geliefd Deventer

Ontdek deze ruime twee-onder-een-kapwoning met aangebouwde garage, gelegen in de populaire en kindvriendelijke wijk Colmschate in Deventer. Deze woning, met een woonoppervlakte van **ca. 100 m²** en een perceel van **205 m²**, biedt een zee aan ruimte en mogelijkheden om naar eigen wens gemoderniseerd te worden.

**Indeling Begane Grond:** Bij binnenkomst treft u een hal met toilet. De lichte L-vormige woonkamer, met een open keuken, staat in directe verbinding met de aangebouwde eetkamer. Praktisch is de bijkeuken, die zowel intern bereikbaar is als toegang biedt tot de garage. De garage en de aangebouwde carport bieden volop ruimte voor een auto, fietsen en opslag.

**Indeling Eerste Verdieping:** Op de eerste verdieping bevinden zich een overloop, drie comfortabele slaapkamers en een badkamer voorzien van een douche, wastafel en toilet.

**Indeling Tweede Verdieping:** Via een vaste trap bereikt u de open zolderruimte. Deze veelzijdige ruimte biedt potentieel voor het realiseren van een extra slaapkamer, hobbyruimte of thuiswerkplek.

**Kenmerken:** * Bouwjaar: **1986** * Woonoppervlakte: **ca. 100 m²** * Perceeloppervlakte: **205 m²** * Energielabel: **C** * Verwarming: CV ketel lease Nefit (2020) * Kozijnen: Houten kozijnen behoeven onderhoud * Tuin: Zonnige tuin met veel privacy * Extra's: Garage, carport, oprit

**Locatie:** Gelegen in de groen opgezette en rustige wijk Colmschate, nabij NS-station Colmschate, winkelcentrum de Flora, scholen, sportvoorzieningen en uitvalswegen. Een ideale gezinswoning klaar om uw droomhuis te worden!