Royale villa met zwembad en praktijkruimte: wonen en werken combineren!

Ontdek deze royale vrijstaande villa, gelegen op een ruim perceel van circa 727 m² in Deventer. Met een prachtig vrij uitzicht over een vijver en groenstrook, biedt deze woning een oase van rust en privacy.

**Ruimte en Comfort** De villa beschikt over vijf slaapkamers, een aparte werkkamer en twee badkamers, verdeeld over drie woonlagen. De begane grond verwelkomt u met een royale L-vormige woonkamer, een moderne keuken en een praktische bijkeuken. De woonkamer is in 2014 vergroot en biedt een directe verbinding met de tuin.

**Veelzijdig Gebruik** Een uniek kenmerk is het vrijstaande bijgebouw, dat deels is ingericht als praktijkruimte met een eigen entree en toilet. Dit maakt de villa uitermate geschikt voor het combineren van wonen en werken. Het overige deel van het bijgebouw biedt ruimte voor garage, berging of hobby.

**Luxe en Duurzaamheid** Geniet van het verwarmde buitenzwembad, de 37 zonnepanelen (11.840 Wp) en de airconditioning op de verdiepingen. De woning is sinds 2008 gemoderniseerd en uitgebouwd, met onder andere een nieuwe cv-ketel in 2023 en een vernieuwde zwembadinstallatie.

**Locatie en Voorzieningen** Gelegen in een geliefde woonwijk nabij het stadscentrum, scholen en ziekenhuizen. De woning is voorzien van energielabel B.