Exclusieve villa met gastenverblijf in groen Park Braband

Ontdek deze unieke vrijstaande villa, gelegen op een riant perceel van 2207 m² in de prestigieuze villawijk Park Braband te Schalkhaar.

**Een architectonisch meesterwerk** De in 2010 onder architectuur gebouwde villa kenmerkt zich door strakke lijnen, naadloze ruimtes en een overvloed aan glas, waardoor de prachtige tuin een integraal onderdeel van de woonbeleving wordt. De tuin is ontworpen door een landschapsarchitect en harmonieert met de majestueuze bomen en lichte bloemenperken.

**Royale leefruimte en comfort** Met een woonoppervlak van 233 m² biedt deze villa **zes slaapkamers**, twee werkkamers en een open leefruimte met een centraal geplaatste, draaibare haard. De moderne keuken met kookeiland en bijkeuken zorgen voor optimaal kookgemak. Op de begane grond bevinden zich twee aparte werkkamers, ideaal voor thuiswerken of als hobbyruimte.

**Bijzonderheden:** * **6 slaapkamers** en 2 werkkamers * Riant perceel van **2207 m²** * Energielabel **A** met 22 zonnepanelen * Separaat, modern **gastenverblijf** met woon/werkkamer, keuken, badkamer en slaapkamer * Parkachtige tuin met vijverpartij en veel privacy * Garage/berging met dubbele openslaande deuren

**Locatie:** Gelegen in het rustige en groene Park Braband, aan de rand van Schalkhaar. De wijk biedt een unieke combinatie van rust en natuur, met alle voorzieningen van Schalkhaar en Deventer op korte afstand. Geniet van de rust, de ruimte en de exclusieve ligging, terwijl u toch alle gemakken van de stad binnen handbereik heeft.