Karaktervolle Stadswoning met IJsselzicht in Deventer

Ontdek deze unieke kans aan de Lindenstraat 14 in Deventer, een karaktervolle stadswoning met een adembenemend uitzicht op de IJssel. Gelegen in het sfeervolle Noordenbergkwartier, combineert dit pand een historische uitstraling met moderne mogelijkheden voor wonen en werken.

**Interieur en Indeling** Deze woning, oorspronkelijk gebouwd in **1946**, biedt een flexibele indeling met een woonoppervlakte van **130 m²**. Bij binnenkomst via de statige entree treft u een hal met marmeren vloer, toegang tot een provisiekelder en openslaande deuren naar een veelzijdige woon-/werkkamer. De begane grond beschikt tevens over een keuken met cv-opstelling en wasmachineaansluiting, en een achterkamer die momenteel als slaapkamer dient. Vanuit hier is er toegang tot een bescheiden, maar charmante buitenplaats.

De eerste verdieping omvat een royale woonkamer met een **prachtig uitzicht op de IJssel**, een open keuken, een badkamer met toilet, douche en wastafelmeubel, en een ruime slaapkamer met erker. De tweede verdieping biedt een grote, volledig geïsoleerde zolder over de volle breedte van de woning, voorzien van een dakraam, die naar eigen wens kan worden ingedeeld.

**Bijzonderheden en Kenmerken** Deze woning is ideaal voor wie wonen en werken wil combineren, met volop mogelijkheden voor personalisatie. De woning is voorzien van **volledig isolerende beglazing** en heeft een **energielabel D**. De charmante, besloten buitenplaats aan de achterzijde biedt een rustig groen plekje midden in de stad.

**Locatie** Gelegen aan de rand van het historische stadscentrum van Deventer, geniet u van een dynamisch uitzicht op de rivier de IJssel. De directe nabijheid van het stadscentrum biedt alle voorzieningen binnen handbereik, terwijl de ligging aan de IJssel zorgt voor een unieke woonervaring.