Ruime eengezinswoning met 4 slaapkamers op unieke locatie!

Gelegen op een van de mooiste plekjes in het Oostrik, treft u deze ruime tussenwoning aan de Doornenburg 456 in Deventer. Met een woonoppervlakte van **131 m²** en een diepe achtertuin van 17 meter diep met achterom, biedt deze woning veel leefruimte en privacy.

**Overzicht** Deze instapklare gezinswoning beschikt over vier slaapkamers en is gelegen aan een groen grasveld met speelvoorzieningen, wat zorgt voor een rustige en groene woonomgeving. De woning is gebouwd in **1974** en is voorzien van dak- en muurisolatie en grotendeels dubbel glas, met gedeeltelijk kunststof kozijnen.

**Indeling** Bij binnenkomst treft u een hal met een separaat toilet. De open keuken aan de voorzijde is voorzien van inbouwapparatuur. De tuingerichte woonkamer biedt veel lichtinval en toegang tot de diepe achtertuin. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer met douche, ligbad, wastafelmeubel en toilet. De tweede verdieping herbergt de vierde slaapkamer met toegang tot een dakterras en biedt diverse opbergmogelijkheden.

**Voorzieningen** * 4 slaapkamers * Diepe achtertuin (17m) met achterom * Dakterras * Energielabel C * Intergas HR combiketel (2017) * Glasvezelaansluiting * Buitenzonwering en rolluiken

**Locatie** De woning is ideaal gelegen op enkele minuten afstand van winkelcentra de Flora en Zwaluwenburg, NS station Colmschate, diverse scholen en sportfaciliteiten. Geniet van de rustige ligging aan de rand van de wijk met alle voorzieningen binnen handbereik.