Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Deventerweg 2, Deventer, Nederland
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Časy jsou uvedeny v pásmu Europe/Amsterdam
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
De Deventerweg 2 staat midden in Bathmen, op een royaal perceel van 707 m². Het huis vraagt om een flinke verbouwing, maar daarmee ligt er ook alle ruimte om het helemaal naar je hand te zetten. Wie verder kijkt dan de huidige indeling, ziet een vrijstaande woning met ruimte, een flinke tuin, een grote aangebouwde garage en alle ingrediënten om er iets heel eigens van te maken.
De begane grond leent zich er uitstekend voor om helemaal opnieuw te worden bedacht. De binnenzijde strippen, een uitbouw aan de achterzijde maken en daar een grote woonkeuken creëren met zicht op de tuin. Vervolgens bepaal je zelf wat je nodig hebt: een slaapkamer en badkamer beneden, een werkkamer, een royale woonkamer of juist een combinatie daarvan. De huidige plattegrond is er vooral om te laten zien hoe het nu is. Voor de volgende eigenaar kan het zomaar het vertrekpunt zijn voor iets heel anders.
Ook boven is er volop ruimte, met twee slaapkamers, een derde kleinere kamer, een overloop en een toiletruimte. En dan is er nog die flinke aangebouwde garage. Je kan de oprit naar de garage weer geheel toegankelijk maken, waardoor je op eigen terrein meerdere auto's kunt parkeren. Handig, zeker midden in het centrum.
De woning staat bovendien prettig op het perceel. Daardoor blijft er aan de achterzijde een flinke tuin over. Een plek waar je, eenmaal achter het huis, weinig merkt van het verkeer op de Deventerweg. Aan de voorkant is het overdag wat levendiger; dit is tenslotte de toegangsweg naar het centrum. Achter de woning verandert de sfeer. Daar heb je vooral tuin en ruimte.
En de ligging is precies wat je van Bathmen mag verwachten. De Brink ligt om de hoek, met winkels, restaurants en terrassen. Je loopt of fietst zo naar de Schipbeek en ook voor een wandeling in het groen hoef je niet ver. Landgoed de Bannink ligt vlakbij. Scholen, supermarkten en andere dagelijkse voorzieningen zijn in Bathmen aanwezig en met de A1 ben je snel onderweg richting Deventer, Apeldoorn of verder.
Naast de woning bevindt zich een motorzaak, die op afspraak geopend is. Het appartementencomplex aan de andere zijde heeft kantoren in de plint en woningen erboven.
Deze woning heeft een eigen internetpagina waarop alle relevante informatie te vinden is. Als je de brochure downloadt, kom je automatisch op deze pagina. Als je toegang wilt krijgen tot de afgeschermde documentatie, kan je een verzoek voor het wachtwoord indienen via ons kantoor.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno předevčírem
Aktualizováno 11. října 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Ceny domů v Nizozemsku vzrostly v roce do Q2 2026 o 8,7 %. Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční podle města, sazby daně z převodu nemovitosti a kde se soustředí zahraniční kupci.
Mediánové nabídkové ceny za m² ve 30 evropských městech od nejlevnějšího po nejdražší: od 2 199 €/m² v Lodži po 10 512 €/m² v Paříži, stav k 30. září 2026.
Jak si pronajmout byt v Nizozemsku jako cizinec: realita nedostatku bydlení, jaké dokumenty pronajímatelé požadují, kolik to stojí, kde hledat a jaká pravidla se změnila v roce 2024.
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Co obnáší soukromý prodej nizozemského domu: omezení hlavního portálu, energetický průkaz, který potřebujete nejdřív, cena provize a kde inzerovat.
Rakouská daň z prodeje staré nemovitosti stoupá ze 4,2 % na 6 % ceny a regulované nájemné smí růst nejvýš o 2 %. Všechny potvrzené změny na rok 2027.
De Deventerweg 2 staat midden in Bathmen, op een royaal perceel van 707 m². Het huis vraagt om een flinke verbouwing, maar daarmee ligt er ook alle ruimte om het helemaal naar je hand te zetten. Wie verder kijkt dan de huidige indeling, ziet een vrijstaande woning met ruimte, een flinke tuin, een grote aangebouwde garage en alle ingrediënten om er iets heel eigens van te maken.
De begane grond leent zich er uitstekend voor om helemaal opnieuw te worden bedacht. De binnenzijde strippen, een uitbouw aan de achterzijde maken en daar een grote woonkeuken creëren met zicht op de tuin. Vervolgens bepaal je zelf wat je nodig hebt: een slaapkamer en badkamer beneden, een werkkamer, een royale woonkamer of juist een combinatie daarvan. De huidige plattegrond is er vooral om te laten zien hoe het nu is. Voor de volgende eigenaar kan het zomaar het vertrekpunt zijn voor iets heel anders.
Ook boven is er volop ruimte, met twee slaapkamers, een derde kleinere kamer, een overloop en een toiletruimte. En dan is er nog die flinke aangebouwde garage. Je kan de oprit naar de garage weer geheel toegankelijk maken, waardoor je op eigen terrein meerdere auto's kunt parkeren. Handig, zeker midden in het centrum.
De woning staat bovendien prettig op het perceel. Daardoor blijft er aan de achterzijde een flinke tuin over. Een plek waar je, eenmaal achter het huis, weinig merkt van het verkeer op de Deventerweg. Aan de voorkant is het overdag wat levendiger; dit is tenslotte de toegangsweg naar het centrum. Achter de woning verandert de sfeer. Daar heb je vooral tuin en ruimte.
En de ligging is precies wat je van Bathmen mag verwachten. De Brink ligt om de hoek, met winkels, restaurants en terrassen. Je loopt of fietst zo naar de Schipbeek en ook voor een wandeling in het groen hoef je niet ver. Landgoed de Bannink ligt vlakbij. Scholen, supermarkten en andere dagelijkse voorzieningen zijn in Bathmen aanwezig en met de A1 ben je snel onderweg richting Deventer, Apeldoorn of verder.
Naast de woning bevindt zich een motorzaak, die op afspraak geopend is. Het appartementencomplex aan de andere zijde heeft kantoren in de plint en woningen erboven.
Deze woning heeft een eigen internetpagina waarop alle relevante informatie te vinden is. Als je de brochure downloadt, kom je automatisch op deze pagina. Als je toegang wilt krijgen tot de afgeschermde documentatie, kan je een verzoek voor het wachtwoord indienen via ons kantoor.