Prodej domu v Nizozemsku bez realitní kanceláře
Co obnáší soukromý prodej nizozemského domu: omezení hlavního portálu, energetický průkaz, který potřebujete nejdřív, cena provize a kde inzerovat.
Batenburg 219, Deventer, Nederland
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Tento pečlivě udržovaný dům na Oostrik nabízí pohodlné bydlení s praktickým rozložením, vynikajícím tepelným izolací a výhodnou polohou blízko všech denních potřeb. Dům se nachází v klidné a příjemné části ulice, což zajišťuje příjemné a relaxační prostředí pro bydlení. Přibližně před 1,5 rokem byly zatepleny fasády obývacího pokoje a obou ložnic, doplněné o izolaci střechy a podlahy. Poté byly prostory znovu omítnuty a dokončeny.
Jedním z výhod je, že jak obývací pokoj, tak ložnice se nacházejí v přízemí, což činí dům vhodným pro bydlení na jedné úrovni. Kromě toho má dům druhou ložnici, vlastní sklep a slunečný zadní dvůr na jihovýchod. Díky této všestranné dispozici je dům atraktivní pro různé cílové skupiny, včetně seniorů, začátečníků a malých rodin.
Přízemí: Přes krytý vstup přijdete do haly s měřicím boxem, toaletou s umyvadlem, skříní pro schody/úložným prostorem a přístupem do různých místností. Na přední straně se nachází prostorná ložnice s velkým množstvím světla a okny s dvojitým izolačním sklem. Koupelna je vybavena sprchovým koutem, umyvadlem a designovým radiátorem. Otevřená kuchyně je vybavena různým vestavěným zařízením, včetně myčky nádobí, trouby, lednice, mrazáku, 4-plamenného plynového sporáku a výfuku. Být s terasou je příjemně světlý a nabízí přes dveře přímý přístup do zadní zahrady.
První patro: Přechodná chodba vede do prostorné druhé ložnice s hodně denního světla. Dále se zde nachází praktická skladištní místnost s místem pro umývací stroj a topení. Další skladištní prostor je k dispozici za kolenovými štíty, jak v ložnici, tak v technické místnosti, což poskytuje překvapivě mnoho možností pro uskladnění. Patro je zcela vybaveno plastovými okny s dvojitým zasklením (HR++).
Zahrada: Udržovaná zadní zahrada je orientována na jihovýchod, takže můžete téměř celý den užívat slunce. Před domem se nachází vlastní parkoviště pro kola, ideální pro uskladnění kol a zahradní nářadí nebo nářadí.
Byt se nachází v výhodné poloze jen několik minut od nákupního centra De Flora, nákupního centra Zwaluwenburg a železniční stanice Colmschate. Kromě toho se v okolí nacházejí různé školy, sportovní zařízení a další denní služby. Díky dobré dostupnosti a úplnému nabídce služeb je toto výborné místo pro začátečníky, seniory i pro ty, kteří hledají pohodlné a budoucnost odolné bydlení v příjemném prostředí.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 2 měsíci · 12 zobrazení
Aktualizováno 10. června 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Co obnáší soukromý prodej nizozemského domu: omezení hlavního portálu, energetický průkaz, který potřebujete nejdřív, cena provize a kde inzerovat.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki v červenci 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki každého města.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Každý trh, který Seeki pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Prověřili jsme hlavní realitní portál ve všech 12 zemích Seeki: kde může soukromý prodejce inzerovat, co si každý účtuje a proč žádný nesahá přes hranice.
Které realitní weby skutečně pokrývají víc než jednu evropskou zemi, které jdou nejhlouběji v jednom trhu a jak si mezi nimi vybrat při hledání za hranicemi.
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki každého města.
Hrubé výnosy z pronájmu ve 20 evropských městech v žebříčku: kde se v roce 2026 díky mediánu cen a nájemného vyplatí byt na pronájem, od Polska po Německo.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Tento pečlivě udržovaný dům na Oostrik nabízí pohodlné bydlení s praktickým rozložením, vynikajícím tepelným izolací a výhodnou polohou blízko všech denních potřeb. Dům se nachází v klidné a příjemné části ulice, což zajišťuje příjemné a relaxační prostředí pro bydlení. Přibližně před 1,5 rokem byly zatepleny fasády obývacího pokoje a obou ložnic, doplněné o izolaci střechy a podlahy. Poté byly prostory znovu omítnuty a dokončeny.
Jedním z výhod je, že jak obývací pokoj, tak ložnice se nacházejí v přízemí, což činí dům vhodným pro bydlení na jedné úrovni. Kromě toho má dům druhou ložnici, vlastní sklep a slunečný zadní dvůr na jihovýchod. Díky této všestranné dispozici je dům atraktivní pro různé cílové skupiny, včetně seniorů, začátečníků a malých rodin.
Přízemí: Přes krytý vstup přijdete do haly s měřicím boxem, toaletou s umyvadlem, skříní pro schody/úložným prostorem a přístupem do různých místností. Na přední straně se nachází prostorná ložnice s velkým množstvím světla a okny s dvojitým izolačním sklem. Koupelna je vybavena sprchovým koutem, umyvadlem a designovým radiátorem. Otevřená kuchyně je vybavena různým vestavěným zařízením, včetně myčky nádobí, trouby, lednice, mrazáku, 4-plamenného plynového sporáku a výfuku. Být s terasou je příjemně světlý a nabízí přes dveře přímý přístup do zadní zahrady.
První patro: Přechodná chodba vede do prostorné druhé ložnice s hodně denního světla. Dále se zde nachází praktická skladištní místnost s místem pro umývací stroj a topení. Další skladištní prostor je k dispozici za kolenovými štíty, jak v ložnici, tak v technické místnosti, což poskytuje překvapivě mnoho možností pro uskladnění. Patro je zcela vybaveno plastovými okny s dvojitým zasklením (HR++).
Zahrada: Udržovaná zadní zahrada je orientována na jihovýchod, takže můžete téměř celý den užívat slunce. Před domem se nachází vlastní parkoviště pro kola, ideální pro uskladnění kol a zahradní nářadí nebo nářadí.
Byt se nachází v výhodné poloze jen několik minut od nákupního centra De Flora, nákupního centra Zwaluwenburg a železniční stanice Colmschate. Kromě toho se v okolí nacházejí různé školy, sportovní zařízení a další denní služby. Díky dobré dostupnosti a úplnému nabídce služeb je toto výborné místo pro začátečníky, seniory i pro ty, kteří hledají pohodlné a budoucnost odolné bydlení v příjemném prostředí.