Royale woonboerderij met enorm perceel nabij Nieuwleusen

Op een prachtige landelijke locatie in het buitengebied van Nieuwleusen staat deze ruime en zeer goed onderhouden woonboerderij. Met een perceel van maar liefst **34.831 m² eigen grond** biedt deze woning volop ruimte, rust en mogelijkheden voor hobby, dieren of werken aan huis. De woning is **gelijkvloers te bewonen** dankzij slaapkamers en een badkamer op de begane grond.

**Indeling en interieur** De woonboerderij beschikt over een praktische indeling. Op de begane grond vindt u een entree, een woonkamer met houtkachelaansluiting, een keuken met diverse inbouwapparatuur, een hal met toegang tot **drie slaapkamers**, een toilet, een badkamer met ligbad en inloopdouche, en een ruime bijkeuken. De verdieping biedt toegang tot nog eens **drie slaapkamers** en een grote overloop, met volop mogelijkheden voor extra hobby- of werkruimtes.

**Buitenleven en bijgebouwen** De woning is omgeven door een verzorgde tuin met vijver en diverse zitplekken. Er is een overkapping met berging, een stal voor kleinvee, een groentetuin met kas en meerdere ruime bijgebouwen. Een **dubbele garage (10 x 15 m)** met zolder, geschikt voor paardenstalling, en een extra schuur (2.30 x 9.50 m) voor opslag of werkruimte maken het geheel compleet.

**Locatie en omgeving** Gelegen in een geliefde, rustige woonomgeving met veel ruimte, maar toch op korte fietsafstand van alle voorzieningen in Nieuwleusen, zoals winkels, scholen en sportverenigingen. De omgeving kenmerkt zich door landerijen en groen, met goede verbindingen naar Zwolle en omstreken. Ideaal voor wie landelijk wil wonen met volop ruimte binnen en buiten.