Vrijstaande woning met garage in rustig Lemelerveld

Rustig wonen in een geliefde woonwijk van Lemelerveld, met alle voorzieningen binnen handbereik! Deze vrijstaande woning, gelegen op een perceel van **473 m²**, biedt een woonoppervlakte van circa **93 m²** en is ideaal voor starters, gezinnen of senioren die gelijkvloers willen wonen.

De woning beschikt over een lichte woonkamer met sfeervolle haard en uitzicht op een speeltuin. De halfopen keuken is voorzien van moderne inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser en combimagnetron (beide vernieuwd in 2026). Een praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen op werkhoogte en een separaat gastentoilet maken de begane grond compleet. Een uniek pluspunt is de **slaapkamer op de begane grond**, die veel flexibiliteit biedt.

**Interieur:** * Drie slaapkamers, waarvan één op de begane grond. * Badkamer op de begane grond. * Halfopen keuken met inbouwapparatuur. * Praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen. * Separaat toilet op de begane grond. * Extra toilet op de eerste verdieping.

**Extra's:** * Royale vrijstaande garage met berging (ca. 28 m²). * Berging voorzien van keukenblok. * Parkeren op eigen terrein. * **15 zonnepanelen (lease)** voor energiezuiniger wonen. * Energielabel C.

**Locatie:** Gelegen aan een rustige woonstraat, op korte loopafstand van het dorpscentrum met winkels, scholen en sportfaciliteiten. De prachtige natuur van de Lemelerberg met wandel- en fietsroutes ligt nabij. Uitvalswegen naar Raalte, Dalfsen, Zwolle en Ommen zijn goed bereikbaar.