Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Dammans-Es 12, Dalfsen, Nederland
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Ontdek deze uitzonderlijke vrijstaande woning in het charmante Hoonhorst, gemeente Dalfsen, die het beste van twee werelden combineert: de warmte van een dorpskern en de serene rust van het platteland. Met een **perceel van maar liefst 3.331 m²** biedt deze residentie een ongekend gevoel van ruimte en privacy, vergelijkbaar met een exclusief resort.
**Interieur** De woning verwelkomt u met een stijlvolle entree en een indrukwekkende vide. De ruime woonkamer baadt in natuurlijk licht dankzij grote schuifpuien die een panoramisch uitzicht bieden over de tuin en de omliggende landerijen. De luxe woonkeuken, centraal gelegen met een royaal kookeiland en hoogwaardige inbouwapparatuur, loopt naadloos over in de eetruimte en biedt directe toegang tot het terras. Op de begane grond vindt u tevens een slaapkamer en een stijlvolle badkamer, wat **levensloopbestendig wonen** mogelijk maakt. De verdieping beschikt over twee sfeervolle slaapkamers, een tweede toilet met wasruimte, en een adembenemende wellness-badkamer met een vrijstaand ligbad en separate douche, beide met uitzicht op het landschap. **Airconditioning** zorgt het hele jaar door voor comfort in meerdere kamers.
**Features** * **Royale woonoppervlakte van 172 m²** * **Vijf kamers (5+kk)**, waaronder slaapkamer en badkamer op begane grond * Luxe woonkeuken met kookeiland en hoogwaardige apparatuur * Twee wellness-badkamers, waarvan één op de begane grond * Aangebouwde garage (ca. 23 m²) met kelder en bijkeukenfunctie * Sfeervolle tuinkamer met houtkachel en airconditioning, het hele jaar door bruikbaar * Uitgestrekte veranda over de volle breedte van de woning * Prachtig aangelegde tuin met diverse terrassen, vijver en berging met sedumdak * Ruime dierenweide met stallen (3 paardenboxen en extra verblijven) * Voorbereid laadpunt voor elektrische auto's * Volledig voorzien van vloerverwarming op de begane grond
**Locatie** Gelegen in het Overijsselse Hoonhorst, gemeente Dalfsen, geniet u van de perfecte balans tussen dorps wonen en landelijke vrijheid. Dalfsen met al haar voorzieningen ligt op korte afstand, evenals de bruisende stad Zwolle. De nabijheid van de Vecht biedt volop recreatiemogelijkheden. Deze woning biedt een unieke kans om te genieten van rust, ruimte en luxe in een schilderachtige omgeving.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 3 měsíci
Aktualizováno 13. června 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Co obnáší soukromý prodej nizozemského domu: omezení hlavního portálu, energetický průkaz, který potřebujete nejdřív, cena provize a kde inzerovat.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Ontdek deze uitzonderlijke vrijstaande woning in het charmante Hoonhorst, gemeente Dalfsen, die het beste van twee werelden combineert: de warmte van een dorpskern en de serene rust van het platteland. Met een perceel van maar liefst 3.331 m² biedt deze residentie een ongekend gevoel van ruimte en privacy, vergelijkbaar met een exclusief resort.
Interieur De woning verwelkomt u met een stijlvolle entree en een indrukwekkende vide. De ruime woonkamer baadt in natuurlijk licht dankzij grote schuifpuien die een panoramisch uitzicht bieden over de tuin en de omliggende landerijen. De luxe woonkeuken, centraal gelegen met een royaal kookeiland en hoogwaardige inbouwapparatuur, loopt naadloos over in de eetruimte en biedt directe toegang tot het terras. Op de begane grond vindt u tevens een slaapkamer en een stijlvolle badkamer, wat levensloopbestendig wonen mogelijk maakt. De verdieping beschikt over twee sfeervolle slaapkamers, een tweede toilet met wasruimte, en een adembenemende wellness-badkamer met een vrijstaand ligbad en separate douche, beide met uitzicht op het landschap. Airconditioning zorgt het hele jaar door voor comfort in meerdere kamers.
Features
Locatie Gelegen in het Overijsselse Hoonhorst, gemeente Dalfsen, geniet u van de perfecte balans tussen dorps wonen en landelijke vrijheid. Dalfsen met al haar voorzieningen ligt op korte afstand, evenals de bruisende stad Zwolle. De nabijheid van de Vecht biedt volop recreatiemogelijkheden. Deze woning biedt een unieke kans om te genieten van rust, ruimte en luxe in een schilderachtige omgeving.