Duurzame starterswoning in groen Olst met energielabel A

Ontdek deze **nieuwbouwwoning** in het charmante Olst, Overijssel, perfect voor starters en kleine huishoudens. Gelegen in de groene en kleinschalige woonbuurt 't Kleiland, biedt deze woning een comfortabele en duurzame woonervaring.

**Interieur** De woning beschikt over een lichte woonkamer met een open keuken op de begane grond. De eerste verdieping telt twee slaapkamers en een complete badkamer, die je naar eigen smaak kunt inrichten met luxe sanitair en stijlvol tegelwerk. De zolder met vliering biedt extra opbergruimte, ideaal voor het bewaren van spullen. De keuken zelf is niet inbegrepen in de koopsom, maar de installatie is wel aangelegd.

**Kenmerken** * **Bijna energieneutraal (BENG-norm)** * **Gasloos met warmtepomp en zonnepanelen** * **Vloerverwarming** * **Hoogwaardige isolatie en materialen** * **Onderhoudsarm** * **Woningborg Garantie Instituut** * Tuin met buitenberging

**Locatie** Gelegen in Olst, een levendig dorp aan de IJssel, centraal tussen Deventer en Zwolle. Geniet van een groene omgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik, zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten. De nabijheid van de IJssel en het Sallandse landschap biedt volop recreatiemogelijkheden. De goede bereikbaarheid met het treinstation en uitvalswegen maakt dit een ideale locatie voor werk en vrije tijd.